- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
44 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 15.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 30
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 874
- Parsel
- 183
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
ANT YAPI PROJESİ:
DAİRE ÖZELLİKLERİ:
Orta katlarda kiracılı ön cephe ara daire
Not: kiracının 5 yılı Ekim ayında doluyor.
Daire iç resimleri temsilidir.
Klimalı
ankastre set: buzdolabı, bulaşık makinası, fırın, setüstü ocak, davlumbaz
PROJE ÖZELLİKLERİ
Proje toplamda 8.000 m2 alan üzerine kuruludur.
1+1(74 M2) ve 2+1(110 M2) ’e daire seçenekleri mevcuttur.
Proje 42 katlı tek blokdan oluşur.
Toplam 617 bağımsız bölümden oluşmaktadır.
24 saat güvenlik mevcuttur.
Ayrıca daireler, üst katlara çıktıkça Avrupa Yakası silueti ve orman manzarasına hakim konumda olmaktadır.
ULAŞIM ALANLARI:
İstanbul’un gözde bölgelerinden TEM Ümraniye kavşağında,
Akyaka Avm' nin Hemen Yanında
Nitelikli ofis alanları ile konut alanlarının kesişim noktasındaki Küçüksu Caddesi üzerinde,
ETKİN DÜRÜST GÜVENİLİR
HİZMET İÇİN
ALİ DEMİRCİ
BİR SEFERLİK DEĞİL , HAYAT BOYU EMLAK DANIŞMANINIZ …
İstanbul Ümraniye’deki 1+1 satılık daire, Ümraniye satılık daire arayanlar için merkezi ve işlevsel bir seçenektir. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş olması sayesinde hem oturum hem yatırım için esneklik sunar. Ankastre mutfak ve klima ile konfor sağlar.
Ümraniye’nin Merkezinde Krediye Uygun ve Boş Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay finansman
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
- Boş: Hemen taşınma/kiralama
- Güvenlik: 24 saat güvenlik, kamera, jeneratör
- Yalıtım: Isı ve ses konforu
Ümraniye’de Erişimin ve Sosyal Donanımın Kesiştiği Nokta
TEM Ümraniye kavşağına yakın, Akyaka Park AVM yanında; ana cadde ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Okul, hastane ve AVM’lere yakınlığı yaşamı kolaylaştırır.
Fonksiyonel İç Mekan ve Zengin Sosyal Alanlar
74 m² net alanda ankastre set (buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, ocak, davlumbaz), seramik zemin, çelik kapı ve klima bulunur. Projede kapalı havuz, sauna, hamam ve çocuk oyun alanları vardır. Beka Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçerek yerinde keşif yapabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413697
- Beykoz Baklacı Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Hekimbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Elmalıkent Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Fatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Topağacı Mahallesi Satılık Daire
- Ümraniye Yamanevler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.