1 / 28

Aras Emlaktan İkizçayda 3+1 Geniş Balkonlu Satılık Daire

Hacer  KoçHacer Koç · Akçay Aras Emlak
5.300.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerPanel KapıLaminantKartonpiyerParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDenize YakınOtobüsDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

İkizçay Mahallesi'nde Modern Tasarımlı ve Kullanıma Hazır Konut

Balıkesir Edremit'in tercih edilen bölgelerinden İkizçay Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, yenilenmiş iç alanları ve fonksiyonel detaylarıyla sizi karşılıyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar, modern parke zeminler ve temiz duvar işçiliğiyle birleşerek ferah bir yaşam alanı sunuyor. Boş durumda olan daireye taşınma sürecinizi bekletmeden planlayabilir, yeni evinizin keyfini hemen çıkarmaya başlayabilirsiniz.

Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar

Dairenin kalbi sayılan geniş salon, asma tavan ve gizli aydınlatma detaylarıyla modern bir atmosfere sahiptir. Kapalı mutfak planıyla tasarlanan bölümde, şık beyaz dolaplar ve entegre ankastre set montajı tamamlanmış şekilde kullanımınıza sunulur. Antrede sizi karşılayan modern vestiyer alanı, günlük düzeninizi kolaylaştırırken banyolardaki seramik seçimleri ve duşakabin detayları evin güncel kondisyonunu destekler. En dikkat çekici özelliklerden biri olan geniş balkon, üzerinde yer alan taş barbekü ile keyifli akşam yemekleri için ideal bir ortam hazırlar.

Teknik Özellikler ve Bina Bilgileri

  • Brüt Alan: 130 m²
  • Net Alan: 120 m²
  • Oda Sayısı: 3+1
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Bina Yaşı: 16-20
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
  • Otopark: Açık Otopark
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Merkezi Konum ve Çevre İmkanları

Edremit İkizçay mevkiinde yer alan taşınmaz, günlük yaşamın tüm gerekliliklerine birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve eczaneler sayesinde ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, eğitim kurumlarına ve toplu taşıma duraklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, hareketli bir yaşamı desteklerken ana yollara olan yakınlık ulaşım avantajı sağlar.

İkizçay Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM
Hacer Koç
Hacer  Koç
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000121

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00//254

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.