- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İkizçay Mahallesi'nde Modern Tasarımlı ve Kullanıma Hazır Konut
Balıkesir Edremit'in tercih edilen bölgelerinden İkizçay Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, yenilenmiş iç alanları ve fonksiyonel detaylarıyla sizi karşılıyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalar, modern parke zeminler ve temiz duvar işçiliğiyle birleşerek ferah bir yaşam alanı sunuyor. Boş durumda olan daireye taşınma sürecinizi bekletmeden planlayabilir, yeni evinizin keyfini hemen çıkarmaya başlayabilirsiniz.
Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar
Dairenin kalbi sayılan geniş salon, asma tavan ve gizli aydınlatma detaylarıyla modern bir atmosfere sahiptir. Kapalı mutfak planıyla tasarlanan bölümde, şık beyaz dolaplar ve entegre ankastre set montajı tamamlanmış şekilde kullanımınıza sunulur. Antrede sizi karşılayan modern vestiyer alanı, günlük düzeninizi kolaylaştırırken banyolardaki seramik seçimleri ve duşakabin detayları evin güncel kondisyonunu destekler. En dikkat çekici özelliklerden biri olan geniş balkon, üzerinde yer alan taş barbekü ile keyifli akşam yemekleri için ideal bir ortam hazırlar.
Teknik Özellikler ve Bina Bilgileri
- Brüt Alan: 130 m²
- Net Alan: 120 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 2
- Bina Yaşı: 16-20
- Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
- Otopark: Açık Otopark
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
Merkezi Konum ve Çevre İmkanları
Edremit İkizçay mevkiinde yer alan taşınmaz, günlük yaşamın tüm gerekliliklerine birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve eczaneler sayesinde ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, eğitim kurumlarına ve toplu taşıma duraklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, hareketli bir yaşamı desteklerken ana yollara olan yakınlık ulaşım avantajı sağlar.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000121
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00//254
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Sarıkız Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Altınkum Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































