- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 0 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Hayalinizdeki yaşam alanına sahip olmak ve geleceğinize değerli bir yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat!
Siz değerli müşterilerimize sunulan bu güzel dairemiz; konumu, kullanım alanı, çevresel olanakları ve yaşam kalitesi açısından değerlendirmeye değer bir gayrimenkul fırsatıdır.
Dairemiz, hem kendi oturumunu düşünerek ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım amacıyla gayrimenkul satın almayı planlayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak konumu sayesinde ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya ulaşım imkânı sağlamaktadır.
✨ DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
✅ Kullanışlı ve ferah iç mekan tasarımı
✅ Aile yaşamına uygun kullanım alanları
✅ Günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan konum
✅ Yatırım açısından değerlendirilebilecek gayrimenkul fırsatı
✅ Huzurlu ve konforlu bir yaşam alanı
Dairemizin bulunduğu çevre; ulaşım olanakları, marketler, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık açısından değerlendirilmelidir. Konum ve çevre avantajları, hem yaşam konforu hem de gayrimenkulün gelecekteki kullanım değeri bakımından önemli unsurlardır.
Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde bulunan 2+1 planlı bu Şehitkamil satılık daire, fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkar. Hem oturum hem yatırım için uygundur; mülk sahibi tarafından kullanılmamış, krediye uygundur. Kat mülkiyeti tapulu olan gayrimenkul boş durumdadır ve hemen taşınmaya elverişlidir.
Hemen Taşınabileceğiniz Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, kredi kullanımına uygun
- Kullanım Durumu: Boş, anında teslim
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
Şehitkamil’in Merkezi Konumu ve Günlük Yaşam Kolaylığı
Konumu; 25 Aralık Devlet Hastanesi ve Sanko Park AVM’ye yakınlığıyla avantaj sağlar. Okullar ve toplu taşıma seçenekleriyle günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs durakları ile Masal Parkı Tramvay İstasyonu yürüme mesafesindedir. AREVAR GAYRİMENKUL’den detaylı bilgi alabilir, yerinde inceleme için randevu oluşturabilirsiniz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şahinbey Alleben Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Fidanlık Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Kavaklık Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Öğretmenevleri Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Değirmiçem Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Mücahitler Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil Pancarlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































