Arevar'dan Şehrigösteren'de Satılık Ultra Lüks 5+1 Villa

TAYLAN DOĞAN KOLEJİNE 50 METRE MESAFEDE | 353 M² | ASANSÖRLÜ | İSKANLI TRİPLEX VİLLA

413 metrekarelik bir arsa üzerinde konumlanan, 353 metrekarelik kapalı kullanım alanına sahip, bağımsız ve modern tasarımlı triplex villa satışa sunulmaktadır.

Taylan Doğan Koleji’ne sadece 50 metre mesafede, cadde üzerinde bulunan villa; geniş yaşam alanları, fonksiyonel iç planı, bahçesi, açık otopark imkânı ve gelecekte havuz yapılabilecek geniş bahçe alanı ile özellikle aile yaşamı için ideal bir konut sunmaktadır.

Villa 2 yaşında olup iskânlıdır. Halihazırda mülk sahibi tarafından aktif olarak kullanılmakta olduğundan, bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

* 413 metrekare arsa

* 353 metrekare kapalı alan

* 3 katlı bağımsız triplex villa

* 2 yaşında

* İskânlı

* Aktif çalışan asansör

* Cadde üzerinde

* Taylan Doğan Koleji’ne 50 metre

* Bahçeli

* Açık otopark imkânı

* Havuz yapılabilecek geniş bahçe alanı

* Her odada klima

* Her odada özel banyo ve WC

* Geniş ve kullanışlı mutfak

* Kış bahçesi

* Kiler

* Ayrı çamaşır odası

* Geniş bodrum kat

FERAH VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANI

Bu villa, günlük yaşam konforunu en üst düzeyde sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Her odada bulunan özel banyo ve WC, klima sistemi ve aktif kullanılan asansör, geniş aileler ve uzun yıllar konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Geniş mutfağı, kış bahçesi, kileri ve ayrı çamaşır odası, günlük kullanımda ihtiyaç duyulan tüm alanları kapsamaktadır.

Villanın geniş bodrum katı ise geleneksel bodrum kullanımının ötesinde, çok yönlü bir kullanım imkânı sunmaktadır. İstenildiğinde özel sinema salonu, çocuk oyun alanı, spor/hobi alanı veya geniş bir aile yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.

KONUM AVANTAJI

Taylan Doğan Koleji’ne sadece 50 metre mesafede bulunan villa, özellikle çocuklu aileler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Cadde üzerinde konumlanmış bağımsız yapısı, ulaşım kolaylığı sağlamakta olup, müstakil villa yaşamının konforunu kendi bahçesi ve açık otopark alanı ile sunmaktadır.

YATIRIM VE YAŞAM İÇİN İDEAL BİR FIRSAT

Yeni sayılabilecek iki yaşındaki yapısı, iskân belgesinin bulunması, asansör sistemi, geniş arsa alanı, kapalı kullanım alanı, bahçesi ve havuz yapılabilecek alanı ile hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.

Villa, hâlihazırda mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Randevu ile yerinde inceleme imkânı sunulmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde yer alan 5+1 satılık villa, geniş aileler için modern tasarım ve konforu müstakil yaşamla birleştirir. Şehitkamil satılık villa arayanlara şehir içi avantajlarıyla öne çıkan bir seçenek sunar.

Şehirde Konforlu ve Erişilebilir Yaşam Alanı

Kombi doğalgazla ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde krediye uygundur. Bakımlı ve boş durumdadır; yeni sahibine hemen taşınma veya düzenleme imkânı verir.

Öne Çıkan Özellikler

• Net: Ferah kullanım alanları
• Krediye Uygun: Finansal esneklik
• Kat Mülkiyeti: Yasal güvence
• Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
• Boş: Hemen taşınma

Şehitkamil’de Ulaşım ve Çevre Kolaylıkları

Dolmuş ve toplu taşımaya yakın; çevrede hastaneler, eczaneler ve eğitim kurumları bulunur, günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır.

Fonksiyonel İç Mekan ve Teknolojik Donanım

Akıllı ev sistemi, klima, kiler; vestiyer, giyinme odası, Hilton banyo ve alaturka tuvalet ile konforu artırır. PVC, ısıcam, ısı-ses yalıtımı ve kamera sistemiyle enerji verimliliği ve güvenlik sunar. AREVAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.