7+1
Oda Sayısı
1.614 m²
Brüt
500 m²
Net
1.614 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
AREVAR GAYRİMENKUL'DEN NİZİP DE 1600 M2 İÇERİSİN DE ŞEHİR MERKEZİNE YAKIN BİR OKADAR DA ŞEHRİN GÜRÜLTÜSÜNDEN UZAK MÜKEMMEL BAHÇE PEYZAJI İLE HUZURU BULACAGINIZ MÜLKÜMÜZ
7+1 ODASI
SİNEMA SALONO
TÜRK HAMAMI
BUHAR VE SAUNA SALONU
YAZ,KIŞ KULLANA BİLECEGİNİZ YÜZME HAVUZU
BARBEKÜ
ATEŞ ÇUKURU, VE DAHA BİR ÇOK ÖZELLİKLERİ OLAN MÜLKÜMÜZ HAKKINDA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.
Gaziantep, Nizip'teki bu geniş villa, 1600 m² alanı ile şehir merkezine yakın ama sakin bir yaşam sunar. 7+1 odasıyla büyük aileler için idealdir ve birçok olanak sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- 500 m² net alanıyla arsa tapuludur. İçinde hamam ve sauna bulunur.
- Isıtma kombi doğalgazdır. 5-10 yıllık bina boş kullanım imkanı sunar.
- Müstakil havuz, geniş bahçe, barbekü alanıyla keyifli anlar sağlar. Kamera sistemiyle güvenlidir.
Konum
Gaziantep, Nizip'teki villa anayola yakındır. Çevresinde Gaziantep Nizip Devlet Hastanesi, Toköz Alışveriş Merkezi ve Özel Nizip Final Fen Lisesi gibi olanaklar vardır. Ulaşım açısından avantajlıdır.
AREVAR GAYRİMENKUL olarak, daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçin.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nizip Fatih Sultan Mahallesi Satılık Villa
- Nizip Mimar Sinan Mahallesi Satılık Villa
- Nizip Hazımoğlu Mahallesi Satılık Villa
- Nizip Sultan Abdülhamit Mahallesi Satılık Villa
- Nizip Mevlana Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.