![[armağan Group] Hayallerinizin Villası](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/35A1FAAE3994CC04276A7BEC513C712719825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 2](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/6EEE9338582864BF719D3AA9F916A23A19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 3](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/C54552CFBCC9E23D721777D29A1A69E419825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 4](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/8AD9F1C6F9BB26E182C1A1663DA9305C19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 5](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/76A996FB507D463845455BC8ABBD746B19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 6](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/C6A30E5EDD2472529F8E53D4CADB9FCF19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 7](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/3C1AD239A4E14DD042D048C54D0292FC19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 8](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/330F9BD5E565E6E448D5E39D60AAA23219825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 9](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/5CED3ED56BCBBCE3DDE98264D460436B19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 10](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/920033E4D2028012AB27241FB045E07919825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 11](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/649FE717D747D49ACA59078869D7E2BE19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 12](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/2DB507D578D54499D8EA557FE8D69A5019825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 13](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/20D7A9D9AB679E56561FC1F79BBE901719825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 14](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/FFDB11C6A91D5D7837C274BB5C3B177519825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 15](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/F240DACA10DF77E26C029F2537AF1CEE19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 16](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/40B1E432B4772DDE4441A3C18BB0049E19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 17](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/B2621CE15FC8FF75D5EE0EAC97C4242B19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 18](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/B3E61554A06E80DD957439F0837A7E7119825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 19](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/1C1F63D85004F4DE5FFADA2C73DDF36F19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 20](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/69FD393EDC29C4AA4414E57B86F389D919825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 21](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/F163AE26D4F8F08C159FB5F60BEDE98719825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 22](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/4A970FA0A01882401EEC6E1BBDDFF43A19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 23](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/C2859BF240E782ABB85E4579BCAA832319825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 24](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/4D97A9C54CC3D6DBFF33110E277CB4E719825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 25](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/CDABAC028AEC09644C7E2C1B746D18B619825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 26](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/56B430A5504F7532E6FC9985BD03A3FA19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 27](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/39C620B95744929EB80E29DD4AA3175119825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 28](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/A01791E606CEB25BCAE16747625392FB19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 29](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/BFAE95DCC1CEB9AC65BAE272C779C3BC19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 30](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/E81FA152A339EAF4AC465FE74A240A5F19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 31](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/6EB6C8F29C55FDE51AA9DFBFCBA1A3B319825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 32](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/151E0B68090E9597BCA3A2CFE52697BC19825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 33](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/AEC7196FECC4E6752288F46E2395BF4319825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 34](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/4CC2CA4B0DF0F224BAEF105ED694A9B019825702.jpg)
![[armağan Group] Hayallerinizin Villası - 35](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19825702/80D0ACC5C67FBFFDF5E358375CA20A3019825702.jpg)
- Oda Sayısı
- 7+2
- Brüt / Net
750 m²
Brüt
498 m²
Net
- Açık Alan
- 500 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 3643
- Parsel
- 1
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İLAN FİYATLARIMIZA EMLAK ÜCRETİ VE TAPU MASRAFLARI DAHİL DEĞİLDİR
!!! KİŞİSEL BİLGİLERİN KORUNMASI KAPSAMI VE GÜVENLİ SATIŞ UNSURLARI DOLAYISIYLA AÇIK ADRES SORULMAMASI ÖNEMLE RİCA OLUNUR
!!BU KAPSAMDA KURUMSAL GAYRİMENKUL GÖSTERİMİ SÖZLEŞMESİ İLE ÇALIŞILMAKTADIR
!MAĞAZAMIZDAKİ TÜM İLANLAR EMLAK DEPARTMANI ÜZERİNDEN SATIŞA SUNULMAKTADIR
ÇALIŞMA GÜNLERİMİZ VE MESAİ SAATLERİ
PAZARTESİ/CUMARTESİ
09:30-17:30
PAZAR GÜNLERİ KAPALI
İÇ VE DIŞ MEKAN FİZİBİLİTESİ VE ÖNEMLİ BİLGİLER
HAYALLERİNİZİ SÜSLEYECEK OLAN VİLLAMIZ SAĞLAM ZEMİN KALİTELİ İŞÇİLİK VE EŞSİZ MANZARASIYLA SİZLERİ BEKLEMEKTEDİR.
VİLLAMIZ GENİŞ BAHÇE YAPISI,YORGUNLUĞUNUZU ALACAK HAVUZU VE KALABALIK MİSAFİRLERİNİZİ AĞIRLAYABİLECEK GENİŞ VERANDASI İLE SATIŞA SUNULMUŞTUR.
VİLLAMIZDA AÇIK VE KAPALI OTOPARK MEVCUTTUR.
GENİŞ TERASI İLE ŞEHRİN TÜM MANZARASINI GÖRME FIRSATI SAĞLAMAKTADIR.
VİLLAMIZDA ELEKTRİK , SU , DOĞALGAZ TESİSATLARI TAMAMLANMIŞ OLUP HİÇBİR EKSİK SÖZ KONUSU DEĞİLDİR.
MÜKEMMEL PEYZAJI İLE SİZLERE DOĞANIN İÇİNDEYMİŞSİNİZ GİBİ HİSSETTİRİR.
VİLLAMIZDA 1.SINIF MOBİLYA VE İŞÇİLİK KULLANILMIŞTIR.
ÇEVRE YOLUNA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP KENDİ YOLU MEVCUTTUR.
TOPLU ULAŞIM ARAÇLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %56 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300305
![[armağan Group] Şehir Manzarası İsteyenler İçin](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19832713/FF3D5DE0F1CB3B92084FBC7BA9A21BB219832713.jpg)
![[ema]ataşehır'de Modern Mimarili Satılık Lüks Vıllalar](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19528355/DF76678DB8D6A71905B83306578436A219528355.jpg)
![[ema] Ticari Potansiyeli Yüksek Müstakil Konak](https://imaj.emlakjet.com/resize/320/0/listing/19473842/563CB86B148E6D127554A293293C18B319473842.jpg)
- Merkez Aksaray Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Gümüş Kavak Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Hicret Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Sürsürü Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Hürriyet Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Ataşehir Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Güneykent Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Tepeköy Köyü Satılık Villa
- Merkez Yalnız Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
