- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Dairemiz 8 yıllık olup 2+1 kullanım planına sahiptir.
95 m² genişliğinde, ara kat ve merkezi konumda bulunan gayet kullanışlı bir dairedir.
✅ Semt Pazarı’na yakın
✅ İlköğretim ve ortaokula yakın
✅ Ana yola ve toplu ulaşıma yakın
✅ Metroya yürüme mesafesinde
✅ Metroya yaklaşık 1000 metre uzaklıkta
Aile yaşamına uygun, konum olarak avantajlı bir dairedir.
Daha ayrıntılı bilgi ve iletişim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Arafat Yapı Gayrimenkul
İstanbul Arnavutköy’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Arnavutköy satılık daire kategorisindeki bu konut, 85 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun, işlevsel bir alternatif olarak öne çıkar.
Merkezi Konumda, Kolay Ulaşım İmkanı Sağlayan 1. Kat Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 85 m², verimli planlanmış kullanışlı yaşam alanı
- Kat: 4 katlı binanın 1. katında
- Isıtma: Kombi doğalgaz ile enerji tasarrufu
- Tapu: Kat mülkiyeti, krediye uygun ve güvenli
- Durum: Boş, hemen taşınmaya hazır
Arnavutköy’ün Gözde Noktasında Yaşam Konforu
Daire, toplu taşıma duraklarına ve ana yollara kolay erişim sunar. Arnavutköy Devlet Hastanesi ile çeşitli eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Sosyal ve kültürel alanlara yakınlığı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırır ve zamandan tasarruf sağlar.
Huzurlu ve Fonksiyonel Aile Yaşamı İçin Uygun Seçenek
85 m² ve 2+1 planı, aile bireylerine konfor ve mahremiyet sağlar. Binanın orta yaşta olması, oturmuş çevre avantajı sunarken krediye uygunluk finansal esneklik kazandırır. Boş olması, yeni sahiplerinin hızlıca taşınmasına ve farklı yaşam düzenlerine uyum sağlamasına imkan tanır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Arafat Yapı Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Arnavutköy Arnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Yunus Emre Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.