Arnavutköy İslambey Mah 2 + 1 Satılık Daıre Köşebaşı
Ramazan Odunkıran · Kemaloğulları Arsa Ofisi
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
102 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
ARNAVUTKÖY İSLAMBEY MAHALLESI
KÖŞEBAŞI TEK DAIRE ÜZERI
* ARA KAT 2+1 DAİRE
* METROYA YAKIN
*
* KALİTELİ İŞÇİLİK
* MERKEZİ KONUMDA
* ÖZEL DEKORASYONLU VE ŞIK TASARIMLI
* HASTAHANE VE SAĞLIK OCAKLAR , İLKOKUL , ORTAOKUL, LİSE, MARKET, PAZAR, METRO DURAĞI , ULAŞIM AĞLARI VB. TEMEL İHTİYAÇLARINIZI KARŞILABİLEĞECİNİZ ALANLARA YAKINDIR
* İSKANLI VE KREDİYE UYGUN DAİRE
* GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI
DETAYLI BİLGİ VE GÖRMEK İÇİN
ARAYABİLİRSİNİZ
İstanbul Arnavutköy’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Bu Arnavutköy satılık daire, merkezi konumu ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur. 95 m² net kullanım alanı ile ferah ve geniş bir ortam sağlar.
Merkezi Konumda, Ulaşım İmkanlarına Yakın Satılık 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 95 m², verimli plan
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz, tasarruflu ısınma
- Durum: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Krediye Uygunluk: Kolay finansman imkanı
- Kat Konumu: 2. kat, pratik erişim
Arnavutköy’ün Ulaşım ve Sosyal Tesislerine Yakınlığıyla Yaşam Kolaylığı
Daire; metro durakları, ana yollar, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Havalimanına ve önemli ulaşım ağlarına erişim hızlıdır. Arnavutköy Devlet Hastanesi ile özel sağlık kuruluşları yakındadır. AVM’ler, okullar (ilkokul-ortaokul) ve kültür merkezleri sayesinde günlük ihtiyaçlara kolayca ulaşabilirsiniz.
Donanımlı İç Mekan Özellikleriyle Konforlu Yaşam
Çelik kapı güvenlik sağlarken fırın ve kiler gibi tamamlayıcı donanımlar kullanım rahatlığı sunar. Isı ve ses yalıtımı ile ısıcam sayesinde enerji tasarrufu ve konfor desteklenir. ADSL altyapısı internet bağlantısını sağlar. Kat irtifaklı olması, alım sürecini hukuki açıdan güvenli hale getirir.
Yerinde inceleme için Kemaloğulları Arsa Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 4.850.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.350.000 ₺ – 5.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.350.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.850.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
26.000 ₺
24.750 ₺ - 26.750 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,43 getiri)
Hesaplama tarihi: 27.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %31 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Arnavutköy Karlıbayır Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Haraççı Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.