Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 2
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 3
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 4
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 5
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 6
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 7
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 8
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 9
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 10
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 11
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 12
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 13
Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire - 14
1 / 15

Arnavutköy İslambeyde Satılık 2+1 Lüks Ara Kat Daire

Mahmud Hüdai Akyüz · ENSAR GAYRİMENKUL
5.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

100 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
1
Tapu Durumu
Kooperatiften Tapu
İpotek Durumu
Yok
Yapı Durumu
Sıfır
Yapı Tipi
Betonarme
Zemin Etüdü
Var
Aidat
0 TL
Kira Getirisi
35000 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Metrekare
3 m²
İç Özellikler
ADSLWi-FiKablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıVestiyerYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Isı YalıtımıBahçe - OrtakGörüntülü DiafonJeneratörHidroforYangın AlarmıSu DeposuSes YalıtımıDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıBahçeYürüyüş Parkuru
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıOtobanCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüsHavaalanıMetroOkula YakınDenize Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

*İSTANBUL ARNAVUTKÖY İSLAMBEY MAHALLESİ’NDE: SIFIR BİNADA; VESTİYERLİ, EBEVEYN BANYOLU VE AYRI WC'Lİ 2+1 ARA KAT (4. KAT) DAİRE*

- ​İstanbul Arnavutköy’ün en nezih ve hızla değer kazanan bölgelerinden İslambey Mahallesi’nde, konforlu bir yaşamın kapılarını aralayan sıfır binadaki bu özel daire yeni sahiplerini bekliyor
- Modern mimarisi, ferah ara kat avantajı ve sunduğu ayrıcalıklı özelliklerle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
🏙️*​Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:*
- ​Ferah Yaşam Alanı: Brüt 100 m² kullanım alanına sahip dairemiz, binanın ara katında yer almakta olup ideal bir kat planına sahiptir.
- ​2+1 Oda Planı: Gün ışığını en verimli şekilde alan, kullanışlı ve modern oda dağılımına sahiptir.
- ​Kapalı Mutfak: Günlük hayatınızı kolaylaştıracak şık ve bağımsız kapalı mutfak tasarımına sahiptir.
- ​Çift Banyo ve Ayrı WC Konforu: Hem genel kullanım için ayrı ayrı banyo ve WC, hem de ebeveyn yatak odanızda konforunuzu artıracak ek ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
- ​Pratik Detaylar ve Dış Alan: Daire girişinde şık bir vestiyer alanı yer almakta olup, keyifle vakit geçirebileceğiniz ferah bir açık balkon bulunmaktadır.
- ​Bina Donanımı: Sıfır (yeni) binada yer almakta olup, asansörlü ve araçlarınız için açık otopark imkânı sunmaktadır.

🗾 *​Eksiksiz Lokasyon Avantajları (Yürüme Mesafesinde):*
- ​Merkezi konumu sayesinde günlük hayatınızı son derece kolaylaştıracak tüm sosyal olanaklara yalnızca birkaç adımlık mesafededir.
- ​Eğitim & Sağlık: Okullara, hastanelere ve eczanelere yürüme mesafesindedir.
- ​Alışveriş & Sosyal Yaşam: Marketler, semt pazarı, camii ve parklar hemen yanı başınızdadır.
- ​Ulaşım: Tüm toplu taşıma araçlarına ve ana arterlere yürüme mesafesinde merkezi bir konumdadır.

*​Bu sıfır ve konforlu daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve kaçırılmayacak bu fırsatı değerlendirmek için hemen iletişime geçin...*

D-7
İslambey Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.291g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPRO OFİS
EG
ENSAR GAYRİMENKUL
Mahmud Hüdai Akyüz
MA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411519

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.