Arnavutköy Vadiparkta Satılık 2+2 Ters Dubleks Daire
Mahmud Hüdai Akyüz · ENSAR GAYRİMENKUL5.500.000 ₺
- Oda Sayısı
- 2+2
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Dublex
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Aidat
- 0 TL
- Kira Getirisi
- 35000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İç Özellikler
ADSLWi-FiKablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuSeramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıOtobanCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüsHavaalanıMetroOkula YakınDenize Yakın
İlan Açıklaması
*İSTANBUL ARNAVUTKÖY / MUSTAFAKEMALPAŞA MAHALLESİ’NDE SIFIR, 2+2, ÇİFT MUTFAKLI, TERS DUBLEKS SATILIK DAİRE!* 🏡
📌 *Brüt 100 m² | 2+2 | Çift Kapalı Mutfak | 2 WC/Banyo | Ters Dubleks*
🔹 Arnavutköy’ün merkezi ve değer kazanan mahallelerinden *Mustafakemalpaşa*’da yer alan bu sıfır, fonksiyonel ve şık dairemiz; hem oturum hem yatırım için ideal seçenek sunuyor. Kat planı sayesinde *iki ayrı yaşam alanı* gibi kullanılabilir.
🏢 *Bina Özellikleri:*
🏗️ Yeni (Sıfır) bina
🛗 Asansörlü
🚗 Açık otopark
📜 Kat mülkiyetli – Krediye uygun
👨👩👧👦 Aile yaşamına uygun
🏠 *Daire Özellikleri:*
📐 *Alt Kat:* 1+1 plan, *kapalı mutfak*, *WC & Banyo*
📐 *Üst Kat:* 1+1 plan, *kapalı mutfak*, *WC & Banyo*
🍽️ *Çift kapalı mutfak* – her katta bağımsız kullanım imkânı
🛁 2 adet WC & Banyo – her katta birer tane
🛋️ Geniş, ferah yaşam alanları
🪟 Geniş pencereler ile doğal ışık alan iç mekân
🪵 Kaliteli iç malzeme, zemin kaplamaları ve modern tasarım
📍 *Lokasyon Avantajları:*
🏫 Okullara
🛒 Marketlere
🕌 Camiilere
🌳 Park ve yeşil alanlara
🧺 Pazarlara
💊 Eczanelere
🏢 Kamu kurumlarına
🚏 Toplu taşıma duraklarına *yürüme mesafesinde*
🛣️ Arnavutköy Merkez, Devlet Hastanesi ve ulaşım ağlarına yakın konum
💰 *Gerek yatırım, gerek oturum amaçlı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!!!*
📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin...
📌 *Brüt 100 m² | 2+2 | Çift Kapalı Mutfak | 2 WC/Banyo | Ters Dubleks*
🔹 Arnavutköy’ün merkezi ve değer kazanan mahallelerinden *Mustafakemalpaşa*’da yer alan bu sıfır, fonksiyonel ve şık dairemiz; hem oturum hem yatırım için ideal seçenek sunuyor. Kat planı sayesinde *iki ayrı yaşam alanı* gibi kullanılabilir.
🏢 *Bina Özellikleri:*
🏗️ Yeni (Sıfır) bina
🛗 Asansörlü
🚗 Açık otopark
📜 Kat mülkiyetli – Krediye uygun
👨👩👧👦 Aile yaşamına uygun
🏠 *Daire Özellikleri:*
📐 *Alt Kat:* 1+1 plan, *kapalı mutfak*, *WC & Banyo*
📐 *Üst Kat:* 1+1 plan, *kapalı mutfak*, *WC & Banyo*
🍽️ *Çift kapalı mutfak* – her katta bağımsız kullanım imkânı
🛁 2 adet WC & Banyo – her katta birer tane
🛋️ Geniş, ferah yaşam alanları
🪟 Geniş pencereler ile doğal ışık alan iç mekân
🪵 Kaliteli iç malzeme, zemin kaplamaları ve modern tasarım
📍 *Lokasyon Avantajları:*
🏫 Okullara
🛒 Marketlere
🕌 Camiilere
🌳 Park ve yeşil alanlara
🧺 Pazarlara
💊 Eczanelere
🏢 Kamu kurumlarına
🚏 Toplu taşıma duraklarına *yürüme mesafesinde*
🛣️ Arnavutköy Merkez, Devlet Hastanesi ve ulaşım ağlarına yakın konum
💰 *Gerek yatırım, gerek oturum amaçlı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!!!*
📞 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin...
Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPRO OFİS
Komşu Bölgeler
- Arnavutköy Arnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Karlıbayır Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Taşoluk Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Nenehatun Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.