Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 2
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 3
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 4
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 5
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 6
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 7
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 8
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 9
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 10
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 11
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 12
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 13
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 14
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 15
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 16
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 17
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 18
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 19
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 20
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 21
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 22
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 23
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 24
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 25
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 26
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 27
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 28
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 29
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 30
Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı - 31
1 / 33

Arnavutköy Yunus Emrede Satılık 2+1 Bahçe Katı

FAHRETTİN ÇALIŞKAN · ÇALIŞKAN GAYRİMENKUL
2.800.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

125 m²

Brüt

106 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

4

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi26 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Arnavutköy Yunus Emre Mahallesi’nde 2+1 bahçe katı dairemiz satılıktır. Daireye ait yaklaşık 40 m² özel bahçe alanı, açık havada keyifli vakit geçirmek ve kişisel kullanım alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Geniş ve kullanışlı yaşam alanına sahip olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir. Yunus Emre Mahallesi’nde 2+1 dairelerin güncel ilanlarda farklı fiyat ve özelliklerde sunulduğu görülmektedir. (hepsiemlak⁠)

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

* 2+1 daire
* 40 m² özel bahçe alanı
* Bahçe katı
* Arnavutköy Yunus Emre Mahallesi
* Yatırımlık ve oturuma uygun
* Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Doğayla iç içe, bahçeli ve kullanışlı bir 2+1 arıyorsanız bu fırsatı kaçırmayın!
Yunus Emre Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklı
  • %480-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %33 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.291g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ÇALIŞKAN GAYRİMENKUL
ÇALIŞKAN GAYRİMENKUL
FAHRETTİN ÇALIŞKAN
FÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3406966

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.