Arya'dan Akçay İkizçay'da Denize Yakın 2+1 Dubleks Daire
Görkem Başaran · ARYA GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
110 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu özel dubleks daire, Akçay'ın popüler İkizçay bölgesinde yer almaktadır. 2+1 oda düzeni ve ferah yaşam alanıyla dikkat çeken dairemiz, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsattır.
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 2+1 (Dubleks)
Net Kullanım Alanı: 110 m²
Brüt Alan: 150 m²
Kat Bilgisi: 3. Kat (Dubleks)
Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma ve Doğalgaz Kombi
Mutfak: Amerikan Mutfak (Açık), 3'lü Ankastre Set (Set Üstü Ocak, Fırın, Bulaşık Makinesi), Ankastre Fırın, Set Üstü Ocak, Bulaşık Makinesi, Fırın
Banyo: 2 adet (Hilton Banyo, Ebeveyn Banyosu, Duşakabin)
Diğer İç Özellikler: Vestiyer, Giyinme Odası, Çamaşır Odası, Gömme Dolap, Parke Zemin, Amerikan Kapı, Spot Aydınlatma, Kartonpiyer, Duvar Kağıdı, Klima, Panjur/Jaluzi, Isıcam, PVC Doğrama, Çelik Kapı, Ahşap Doğrama, Geniş Koridor, Priz / Elektrik Anahtarı, Alarm (Hırsız), Alarm (Yangın)
Teras: Mevcut
Balkon: Var (Kapalı balkon ile her mevsim keyfi)
Akıllı Ev Sistemi: Mevcut
Eşya Durumu: Eşyasız (Kullanım Durumu: Boş)
Konum ve Çevre Özellikleri
Bölge: Akçay İkizçay
Denize Yakınlık: Deniz ve Kordona yürüme mesafesinde
Cadde Üzeri: Ana cadde üzerinde, yüksek görünürlük
Ulaşım Kolaylığı: Sağlık Ocağı, Marketler, ATM'ler, Toplu Taşıma Durakları, Dolmuş, Minibüs, Metro, E-5, Anayol, Havaalanı, Fuar Alanı, Şehir Merkezi, Şehir, Belediye, Polis Merkezi, İtfaiye'ye yakınlık
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Eczane, Cami, Kilise, Cemevi, Park & Yeşil Alan, Çocuk Oyun Parkı
Eğitim Olanakları: İlkokul-Ortaokul, Lise
Sağlık Olanakları: Hastane, Sağlık Ocağı
Diğer Yakınlıklar: Sahil, Plaj, İskele, Park, Doğa, Fuar
Otopark: Açık Otopark, Araç Park Yeri
Güvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi, Görüntülü Diyafon, Hidrofor, Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Kablo TV
Manzara: Deniz Manzarası, Şehir Manzarası, Doğa Manzarası
Yatırım ve Yaşam Değeri
Akçay İkizçay'ın merkezi konumunda yer alan bu 2+1 dubleks daire, hem modern yaşam standartlarını karşılayan donanımı hem de denize yakınlığı ile öne çıkıyor. Kapalı balkon özelliği sayesinde dört mevsim keyifli vakit geçirebileceğiniz bu daire, özellikle yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunuyor. Krediye uygun olması ve Kat Mülkiyetli tapu durumu ile alım sürecini kolaylaştıran dairemiz, yeni sahibini bekliyor.
Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!
Detaylı bilgi ve randevu için:
Ticaret Yetki Numaramız: 1001699
Balıkesir Edremit’te satılık daire arayanlar için 2+1 bu konut, modern ve işlevsel planıyla öne çıkar. Edremit satılık daire kategorisindeki daire, net 110 m² alanıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyeti hukuki güvenlik, krediye uygunluk ise satın almada kolaylık sağlar. Yerden ısıtma konforlu ve ekonomik ısınma sunar; daire boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Devlet ve özel hastanelere, okullara ve Kordon Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yakındır. ARYA GAYRİMENKUL ile keşif için iletişime geçebilirsiniz.
Edremit’te Merkezi Konumda, Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net 110 m²
- Kat mülkiyeti
- Krediye uygun
- Yerden ısıtma
- Boş, taşınmaya hazır
Edremit’te Hayatın Tüm İhtiyaçlarına Yakın Mekan
Yaşam Kalitesini Artıran Pratik ve Stratejik Seçenek
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Sarıkız Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Altınkum Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.








































