Arya'dan Altınkum Merkezde Ön Cephe Doğalgazlı 2+1 Satılık Daire
Görkem Başaran · ARYA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1748
- Parsel
- 14
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Arya Gayrimenkul'den Altınkum Mahallesi'nde, ön cephe, 2+1, doğalgazlı satılık daire!
Şık tasarımı, kombi doğalgazlı ve üstün ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam alanı sunan dairemiz, 3'lü ankastre setli modern Amerikan mutfağı ile öne çıkıyor. Brüt 95m², net 85m² kullanım alanına sahip dairemiz, tüm marketlere, okullara, hastanelere ve sosyal donatılara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yüksek giriş katında yer alan dairemiz, kapalı otoparkı, asansörü ve güvenlik kamera sistemi ile yaşam kalitenizi artıracaktır.
Daire Özellikleri
- Oda Sayısı: 2+1
- Net Kullanım Alanı: 85 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 95 m²
- Isıtma: Doğalgazlı Kombi
- Banyo Sayısı: 1
- Mutfak: Açık Amerikan Mutfak
- Ankastre Ürünler: 3'lü Ankastre Set (Fırın, Set Üstü Ocak, Davlumbaz)
- Pencere Sistemi: PVC Doğrama
- Zemin: Parke ve Seramik Zemin
- İç Kapılar: Amerikan Kapı
- Dış Kapı: Çelik Kapı
- Diğer İç Özellikler: Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Vestiyer, Panjur/Jaluzi, Görüntülü Diyafon, Boyalı
- Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
- Mahalle: Altınkum
- Cephe: Ön Cephe
- Kat Bilgisi: Yüksek Giriş Kat ön cephe
- Yakın Çevre: Marketler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezi, cami, cemevi, eğlence merkezleri, alışveriş merkezleri, plaj, sahil, iskele, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkı, spor salonu, semt pazarı, dolmuş ve minibüs durakları, E-5 bağlantısı, havaalanı, şehir merkezi, cadde ve ana yollara yakınlık.
- Ulaşım: Dolmuş, minibüs ve toplu taşıma hatlarına kolay erişim.
- Profesyonel Hizmet: Tapu ve kredi işlemlerinde destek.
- Müşteri Odaklılık: Alıcı ve satıcıyı bir araya getirerek karşılıklı pazarlık imkanı.
- Uluslararası Hizmet: Yurt dışından gelen müşteriler için havalimanı karşılama ve konaklama desteği.
- 7/24 Hizmet: Haftanın 7 günü açık ofisimizle hizmetinizdeyiz.
- Ticaret Yetki Numarası: 1001699
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayınız:
Dairemiz boş olup hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun ve Kat Mülkiyetli tapuya sahiptir.
Balıkesir Edremit satılık daire olan bu 2+1 daire; geniş net kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla aileler için uygundur. Boş olduğu için hemen taşınılabilir. Kat mülkiyetli tapusu hukuki güvence sunar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Krediye uygundur.
Edremit’te Yüksek Konfor ve Merkezi Yaşam
Batı-Güney cepheli daire; ısı yalıtımı ve PVC doğrama ile tasarruf sağlar. Kamera sistemi güvenlik sunar. Ankastre mutfak, laminant zemin, duşakabin ve çelik kapı yaşam konforunu artırır. Caddeye, pazarlara ve ana yollara yakındır; dolmuş/minibüs duraklarına erişim kolaydır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım alanı: Verimli ve kullanıma hazır
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Durum: Boş, taşınmaya uygun
- Güvenlik: Kamera sistemi
Edremit’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konumu
Devlet hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Okullar, alışveriş noktaları ve yeşil alanlar yakındır. E-5 bağlantısı, havaalanı ve şehir içi hatlara erişim günlük yaşamı kolaylaştırır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ARYA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi görebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001699
- Burhaniye Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Cennetayağı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Çıkrıkçı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Yolören Mahallesi Satılık Daire
- Edremit İkizçay Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.