Arya'dan Doktorlar Sitesi Civarı 1+1 Doğalgazlı Satılık Daire
Görkem Başaran · ARYA GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
70 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 678
- Parsel
- 759
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Arya Gayrimenkul'den, , İkizçay Mahallesi'nde, Doktorlar Sitesi mevkii'nde,, cadde üzerinde satılık arakat 1+1 daire.
Dairemiz, 70 m² brüt ve 60 m² net kullanım alanına sahiptir. Kombi doğalgaz ile ısınan dairede, ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanmıştır. Hilton banyolu 3'lü ankastre set ile donatılmıştır. Ara kat konumu ve 4 katlı binanın 2. katında yer alması, yaşam konforunu artırmaktadır. Daire, boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
Arya Gayrimenkul'ün profesyonel ekibiyle, alıcı ve satıcıyı bir araya getirerek karşılıklı pazarlık imkanı sunulmaktadır. Yurt dışından gelecek misafirlerimiz için Edremit Havalimanı'ndan özel araçla karşılama ve otellerine yerleştirme hizmeti verilmektedir. Tapu ve kredi işlemlerinde de uzman ekibimizle yanınızdayız. Haftanın 7 günü hizmetinizdeyiz.
Daire Özellikleri- Oda Sayısı: 1+1
- Kullanım Alanı: 70 m² Brüt / 60 m² Net
- Kat: 3. Kat (Ara Kat )
- Isınma: Kombi (Doğalgaz)
- Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı Mevcut
- Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin
- Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak, 3'lü Ankastre Set
- Aydınlatma: Spot Aydınlatma, Kartonpiyer
- Zemin: Laminat Parke
- Pencereler: Isıcam, PVC Doğrama
- Kapılar: Çelik Kapı, Ahşap ve Oda Kapıları
- Ek Özellikler: Klima, Vestiyer, Boyalı, Balkon
- Kullanım Durumu: Boş
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
- Lokasyon: İkizçay Mahallesi, Doktorlar Sitesi Mevkii, Cadde Üzeri
- Ulaşım: Anayol ve E-5'e Yakınlık, Dolmuş ve Minibüs Duraklarına Yakın
- Sosyal İmkanlar: Sahile Yürüme Mesafesi, Semt Pazarı, Marketler, Alışveriş Merkezleri, Eğlence Merkezleri
- Kamu Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi, İtfaiye, Cami, Cemevi Yakınlığı
- Eğitim: İlkokul, Ortaokul, Lise Yakınlığı
- Diğer: Doğa ve Park Alanlarına Yakınlık
- Kat Sayısı: 4
- Otopark: Kapalı Otopark
- Güvenlik: 24 Saat Güvenlik, Kamera Sistemi, Alarm (Hırsız)
- Site: Site İçerisinde
- Asansör: Var
- İnternet: Fiber İnternet, ADSL, Uydu Yayını
- Diğer: Giriş / Rampa, Asansör
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
Ticaret Yetki Numaramız: 1001699
Balıkesir, Edremit satılık daire arayanlar için İkizçay Mahallesi’ndeki bu 1+1 daire, ara kat konumuyla kullanım kolaylığı sunar. 60 m² net alana sahip, fonksiyonel planlıdır. Kat mülkiyetli tapusu ve kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar; boş olup hemen taşınılmaya uygundur ve krediye de uygundur.
Boş ve Krediye Uygun 1+1 Daire Edremit’te
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Alanı: 60 m² net
- Isınma: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Krediye Uygunluk: Uygun
Edremit’te Merkezi ve Ulaşımı Kolay Lokasyon
Ana cadde ve E-5’e yakın; dolmuş/minibüs durakları yürüme mesafesinde. Devlet hastanesi ve özel sağlık kurumları çevrede. Kordon Çarşısı, Olivecity AVM ve eğitim kurumlarına da yakındır.
Arya Gayrimenkul İle Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Arya Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, 7 gün profesyonel destek alabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001699
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Sarıkız Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Altınkum Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
