Arya'dan Güre'de Kazdağları Manzaralı 2+1 Ebeveyn Banyolu Daire
Görkem Başaran · ARYA GAYRİMENKUL2+1
Oda Sayısı
105 m²
Brüt
100 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
ARYA GAYRİMENKUL'DEN GÜRE'DE 2+1 BAHÇE KULLANIMLI KAZDAĞLARI MANZARALI ZEYTİN AĞAÇLARI ARASINDA HUZURLU BİR YAŞAM İSTEYENLERE
✅ Oda Sayısı: 2+1 (AÇIK Mutfak)
✅ GENİŞ BALKON VE BAHÇE
✅ Konum: GÜRE'DE
✅ Ulaşım:GÜRE Merkeze yakın
✅ Özellikler:
ŞIKLIĞIN VE ZERAFETİN UYGULANDIĞI MİMARİ TASARIMLA
3'LÜ ANKASTRE SETLİ
100 M2'
YERDEN ISITMA
Şık Mutfak Dolapları
Kat Mülkiyet Tapulu ve İskan Belgeli
Isı Yalıtımlı, Yaz-Kış Oturmaya Uygun
Geniş Balkonlu
Krediye Uygun
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın:
TİCARET YETKİ NUMARAMIZ : 1001699
Balıkesir, Edremit'te yer alan bu 2+1, 100 m² satılık daire, yeni inşa edilmiş bir binanın 1. katında bulunmaktadır. Geniş balkonu ile ferah bir atmosfer sunan daire, eşyasız olup döşemeye hazırdır.
Öne Çıkan Özellikler
Yerden Isıtma: Konforlu yerden ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Akıllı Ev Özellikleri: Güvenlik için yüz tanıma ve parmak izi teknolojileri içerir.
Krediye Uygunluk: Banka kredisine uygundur.
Konum
Güre'de, sosyal ve ulaşım imkanlarına yakın konumda, denize de yakındır. Edremit Devlet Hastanesi, okullar ve parklara yakındır.
İletişim Bilgisi
ARYA GAYRİMENKUL ile hemen iletişime geçin! Fiyat: 5.000.000 TL
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
850.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %15 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.850.000 ₺ – 6.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.850.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 5.000.000 ₺
- Fark
- 850.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
35.500 ₺
32.500 ₺ - 39.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,93 getiri)
Hesaplama tarihi: 12.02.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Edremit Akçay Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Çamlıbel Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Kızılkeçili Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Avcılar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.