- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Aidat
- 350 TL
- Depozito
- 34000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Özellikler:
• 90 m² geniş ve kullanışlı alan
• Ara katta, ferah ve aydınlık ortam
• Ana cadde ve toplu taşıma güzergahı üzerinde
Gelişen bölgede işinizi büyütmek için ideal bir seçenek!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul, Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi’nde yer alan 2+1 kiralık dairemiz; merkezi konumu ve işlevsel planıyla konforlu bir yaşam sunar. Ümraniye kiralık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, hem rahat kullanım hem de günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Ara Kat Konumu ve Boş Kullanım Avantajı
Net 90 m² kullanım alanına sahip ara kat dairemiz, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma imkânı sunarken evi kendi düzeninize göre yerleştirme özgürlüğü de sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net 90 m² geniş kullanım alanı
- Ara katta ferah ve aydınlık yaşam alanı
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş: hemen taşınmaya uygun
- Ana cadde üzerinde, toplu taşımaya yakın konum
Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi’nin Merkezinde Kolay Ulaşım
Daire ana cadde üzerinde konumlanır; Metro Corner AVM ve Asya Park Outlet gibi alışveriş noktalarına yakındır. İETT duraklarına yürüme mesafesi, işe ve günlük rutine ulaşımı pratikleştirir. Okul ve sağlık kurumlarına yakınlığı da önemli bir avantajdır; Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık merkezlerine erişim kolaydır.
Realty Blue İmza ile yerinde görme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilir, merkezi ve kullanışlı bu daireyi kaçırmadan değerlendirebilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi Kiralık Daire
- Çekmeköy Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Adem Yavuz Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Huzur Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi Kiralık Daire
- Ümraniye Parseller Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.