485 m²
Metrekare
6804 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Asya' Dan Göznede İmarlı Arsa Açıklaması
ÖNÜNDE 7 M2 LİK YOLA CEPHELİ
İMAR DURUMU : ZEMİN + 2 KAT
İNŞAAT ALANI :242 M2
ULAŞIM GÜZERGAHINDA
MERSİN MERKEZE YAKIN
TAKAS TECEDE 3+1 YENİ BİNA OLABİLİR
Mersin’in Toroslar ilçesinde bulunan Satılık Konut İmarlı Arsa 485 m² büyüklüğündedir. İmar durumu Zemin + 2 kat yapılaşmaya uygundur ve toplam inşaat alanı 242 m²’dir. Arsanın 7 metrekarelik yola cephesi bulunması hem giriş-çıkış kolaylığı sağlar hem de ulaşımı pratik bir güzergahta yer almasıyla avantaj sunar. Bu nitelikleriyle Mersin, Toroslar Satılık Konut İmarlı arsa arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir. Ayrıca takas seçeneği de düşünülmekte olup Tece bölgesinde 3+1 yeni bina karşılığında teklif verilebilir.
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Tapu müstakil kayıtlıdır; satış sürecinde işlemler daha hızlı ve kolay yürütülebilir, arsa üzerinde tam mülkiyet hakkı sağlar.
- İmar Durumu ve İnşaat Alanı: Zemin + 2 kat imarlıdır; toplam 242 m² inşaat alanı ile planlama ve yapılaşma açısından elverişlidir.
- Yola Cepheli Konum: 7 metrekare yol cephesi sayesinde araca ve araziye erişim avantajı sunar.
Konum
Arsa, Mersin Toroslar ilçesi Gözne Başpınar mevkiinde yer alır. Şehir merkezine yakın konumu ve güzergah avantajı sayesinde toplu taşıma ve otoyol bağlantılarına erişim pratiktir. Çevresinde Merkez Gözne Çok Programlı Anadolu Lisesi, Gözne Ortaokulu, Yeni Gözne Eczanesi gibi noktalar ile Gözne Meydan Otobüs Durağı ve çeşitli duraklar bulunmaktadır. 485 m² arsa 3.300.000 TL bedelle ASYA GAYRİMENKUL tarafından satışa sunulmaktadır; detaylı bilgi ve yerinde görmek için ilan üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini değer aralığının alt bölgesinde fiyatlandırıldığı için avantajlı.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
3.300.000 ₺
3.200.000 ₺
En Az Değer
3.550.000 ₺
En Fazla Değer
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
65%
Evli nüfus oranı
15%
0-24 yaş arası
20%
Üniversite ve üzeri
45%
Kadın nüfus oranı
MERSİN
91% Hemşehrilik
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
