- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
145 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
2. İnönü Mahallesi – Ata Sitesi
Narlıdere’nin tercih edilen bölgelerinden Ata Sitesi’nde, deniz manzarasına sahip, merkezi konumu ve sakin site yaşamını bir arada sunan kiralık dairemiz sizleri bekliyor.
Dairemiz mevcut kullanımda 2+1 olarak düzenlenmiş olup, istenildiğinde tekrar 3+1 kullanımına dönüştürülebilecek plan yapısına sahiptir. Bu özelliği sayesinde hem geniş 2+1 kullanım konforu hem de ihtiyaç halinde 3+1’e dönüşebilme esnekliği sunmaktadır.
✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
• Deniz manzarası
• Ata Sitesi içerisinde
• ️ Mevcut kullanım: 2+1
• İstenildiğinde 3+1 kullanımına dönüştürülebilir
• Site içerisinde otopark imkânı
• Asansör
• Doğalgazlı ısınma
• Sakin ve düzenli site yaşamı
• ☀️ Ferah ve kullanışlı yaşam alanları
MERKEZİ KONUM, SAKİN YAŞAM
Narlıdere’nin şehir hayatına kolayca ulaşabileceğiniz ancak günlük yaşamın yoğunluğundan uzak, huzurlu atmosferiyle öne çıkan 2. İnönü Mahallesi’nde konumlanan daire; ulaşım ve eğitim olanaklarına yakınlığıyla da avantaj sağlıyor.
Metroya yakınlığı sayesinde İzmir’in farklı noktalarına toplu taşıma ile rahat ulaşım imkânı,
Dokuz Eylül Üniversitesi’ne yakın konumu ile öğrenciler ve akademik/üniversite çalışanları açısından avantaj,
İzmir Ekonomi Üniversitesi’ne yakınlığı ile eğitim hayatına kolay erişim,
İzmir–Çeşme Otoyolu’na kolay ulaşım sayesinde şehir içi ve şehir dışı bağlantılarda büyük kolaylık,
️ Market, alışveriş, günlük ihtiyaç noktaları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Narlıdere’nin en güzel taraflarından biri olan “merkeze yakın ama sakin” yaşam anlayışını Ata Sitesi’nde deneyimleyebilirsiniz.
Deniz manzarası, merkezi konum, ulaşım kolaylığı ve sakin site yaşamını bir arada arayanlar için ideal bir seçenek.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Coldwell Banker DOST Gayrimenkul
Gayrimenkulde Dostunuz
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.