Atakent Doğa Koleji Yakını Satılık 3+1 Daire
EBRU ÜNALP · Coldwell Banker Life Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
68 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Kompakt ama son derece kullanışlı planıyla alan kaybı yaşatmayan dairemiz, özellikle çekirdek aileler için konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Site içerisinde;
✔️ 7/24 güvenlik
✔️ Yüzme havuzu
✔️ Çocuk oyun alanı
✔️ Düzenli peyzaj alanları
Lokasyon avantajları:
MaviBahçe’ye yakın
Hilltown Karşıyaka’ya kısa mesafe
İZBAN ve tramvaya kolay ulaşım
İzmir Karşıyaka’da bulunan 3+1 satılık dairemiz, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Karşıyaka satılık daire arayanlar için net 68 m² kullanışlı alanıyla aile yaşamına uygundur. Dairenin binanın 6. katında yer alması ulaşımı kolaylaştırır; kombi doğalgaz ısıtma sistemi ise ekonomik ve kontrollü kullanım sunar.
Merkezi Lokasyon ve Hemen Taşınmaya Uygun Satılık 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 68 m², verimli kullanım
- Kat Durumu: 6. kat
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kredi Uygunluğu: Satın almada esneklik
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
Yaşam Kalitesi ve Ulaşım Avantajları
Daire anayola yakın olup tramvay, dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim sağlar. Çevresinde City Teressa, Hilltown Karşıyaka ve Mavi Bahçe gibi AVM’ler, okullar ve sağlık merkezleri yer alır. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ile diğer hastanelere yürüyüş mesafesindedir. İzban Şemikler Metro İstasyonu da ulaşım konforunu artırır.
Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçerek lokasyonda profesyonel ve detaylı keşif yapabilirsiniz. Daire 12.500.000 TL’dir, kat irtifaklıdır ve mal sahibi tarafından kullanılmaktadır.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çiğli Ataşehir Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Atakent Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Bostanlı Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Demirköprü Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Goncalar Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Mavişehir Mahallesi Satılık Daire
- Karşıyaka Şemikler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.