Atakum Alanlı Da Full Deniz Manzaralı Süper Lüks Villa
Hakan Yılmaz · REFERANS GAYRİMENKUL5+1
Oda Sayısı
543 m²
Brüt
378 m²
Net
543 m²
Açık Alan
5
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı6+
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- Aidat0 TL
- Kira Getirisi80000 TL
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı2
- Balkon TipiAçık Balkon, Açık Teras
- Balkon Metrekare50 m²

İlan Açıklaması
HAKAN YILMAZ'DAN
ALANLI DA HAVUZLU SÜPER LÜKS VİLLA
Villamız, Atakum'un villa kategorisinde en çok arzulanan semtinde Alanlı Mahallesinde bulunmaktadır.
5049 ada 13 nolu parsel de 543 m2 arsa içerisinde, 378 m2 kapalı alana sahiptir.
Lokasyon olarak şehirin imkanlarından fazla uzaklaşmadan, bir yanı orman, bir yanı deniz manzarası ile yeşil ve mavinin harmanlandığı, her gün taze bir güne merhaba diyebileceğiniz bir atmosferin içinde bulunmaktadır.
543 m2 arsa içerisinde konumlandırılmış 3 katlı villamızın açık yüzme havuzu, yeterli alana sahip yeşillendirilmiş bahçesi ve hoş bir peyzajı mevcuttur.
Aynı zaman da villamızın etrafı çevre güvenlik kameraları ile korunmaktadır.
Villamız toplam da 3 kattan oluşmakta olup kat planarı şöyledir;
Giriş kat: Salon, Mutfak, 1 Yatak Odası, Ortak Banyo ve kiler
1.kat: 3 Yatak odası ( Balkonlu ve Ebeveyn Banyolu) ve bir Ortak Banyo
2.kat: Ebeveyn Yatak Odası, Jakuzili bir Ebeveyn Banyosu, Giyinme Odası, Kiler ve harika bir Teras Balkon ' dan oluşmaktadır.
ENG
Our villa is located in Alanlı District, the most desired district of Atakum in the villa category.
It has a closed area of 378 m2 in a 543 m2 land on island 5049, parcel no. 13.
In terms of location, it is located in an atmosphere where green and blue are blended, with a forest on one side and a sea view on the other, without being too far from the city's opportunities, where you can say hello to a fresh day every day.
Our 3-storey villa, located on a 543 m2 plot, has an outdoor swimming pool, a greened garden with sufficient space and a pleasant landscaping.
At the same time, the surroundings of our villa are protected by environmental security cameras.
***
Our villa consists of 3 floors in total and the floor plan is as follows;
Ground floor: Living room, Kitchen, 1 Bedroom, Shared Bathroom and cellar
1st floor: 3 bedrooms (with balcony and en-suite bathroom) and a shared bathroom
2nd floor: It consists of the Master Bedroom, a Master Bathroom with Jacuzzi, Dressing Room, Pantry and a wonderful Terrace Balcony.
Thanks.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Atakum Yenimahalle Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Körfez Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Büyükoyumca Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Atatepe Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Kamalı Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Karaoyumca Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Meyvalı Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Sarıtaş Mahallesi Satılık Villa
- Atakum Atakent Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























































