4+1
Oda Sayısı
320 m²
Brüt
260 m²
Net
320 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı DurumuSıfır
- Yapı TipiBetonarme
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
ATAKUM’DA BAHÇELİ MÜSTAKİL VİLLA FIRSATI!
Samsun | Atakum | Büyükkoyumca
Deniz ve doğa manzarasını bir arada sunan, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan özel villamız satışta.
Öne Çıkan Özellikler
▪ 426 m² arsa üzerine kurulu
▪ 320 m² brüt | 260 m² net kullanım alanı
▪ 110 m² özel bahçe
▪ 25 m² veranda
▪ Kombi takılı
▪ Açık otopark
▪ İskanlı ve kat mülkiyetli
Kat Planı
▫ Giriş katta ferah salon, modern mutfak, yatak odası, kiler, kış bahçesi, banyo ve veranda
▫ Üst katta 3 yatak odası, 2 ebeveyn banyosu, giyinme odası ve çamaşır odası
Lokasyon Avantajı
Toplu Konut Bulvarı’na 50 m
Atlı Spor Tesisleri’ne 800 m
Tramvaya 2,5 km
Sahile 3 km
Deniz manzarası, geniş bahçesi ve değer kazanan konumuyla hem prestijli bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunuyor.
Detaylı bilgi ve sunum için
Selim Dağhan
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5501073
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
