Atakumda Emsalsiz Fırsat! 7 Kat Ruhsatlı Satılık Arsa

️ ATAKUM’DA EMSALSİZ FIRSAT! 7 KAT RUHSATLI – 1.441 m² İNŞAAT HAKKI

Fiyat: 12 milyon TL

Samsun Atakum’un en hızlı değer kazanan bölgesinde, 1205 Cadde cepheli, proje hazır, ruhsatlı ve tüm altyapı ödemeleri (2022 yılında) yapılmış bu arsa; yatırımcı ve müteahhitler için kaçırılmayacak fırsat!

LOKASYON AVANTAJI

• Şht. Can Şencan Caddesi’ne 150 m
• Ankara Yolu’na sadece 500 m
• Özel İsabet Okulları’na yürüme mesafesi
• Yeni açılan DEV Gross Market’e 3 dk
• Prestijli projelerle çevrili: Baran Bahçe, Erguvan Evleri, Twin Towers

Atakum’un gelişim aksında, yüksek prim potansiyeline sahip bölge

ARSA & İMAR BİLGİLERİ

• Arsa Alanı: 508 m²
• Cadde Cephe: 1205 Cadde (20 m yol)
• İmar Durumu: 7 Kat
• Toplam İnşaat Alanı: 1.441 m²

Çevrede 4 kat imar varken 7 kat ruhsatlı – bölgedeki en büyük avantaj!

PROJE & RUHSAT DURUMU

✔ Proje hazır
✔ Ruhsat alınmış
✔ Yapı denetim süreci tamamlanmış
✔ Belediye harçları ve tüm ödemeler yapılmış

Yaklaşık 1.000.000 TL’lik ruhsat + altyapı maliyeti ödenmiş – alıcıya direkt kazanç!

PROJE DETAYI

• 10 adet 2+1 daire
• 2 adet 1+1 daire
• Toplam 12 bağımsız bölüm
• Ağırlıklı 102 m² geniş daireler
• Sosyal alan: Toplantı salonu
• Teknik alanlar: Jeneratör + su deposu + enerji odası

İnşaata hemen başlanabilir – zaman kaybı yok!

SATIŞ / KAT KARŞILIĞI

• Nakit satışa uygun

İSTERSİNİZ YARISINI DA ALABİLİRSİNİZ

• Kat karşılığı değerlendirilir
• Teklif: 4 adet 102 m² daire

⭐ NEDEN BU ARSA?

✅ %60’a varan fazla inşaat hakkı
✅ 7 kat imar ile maksimum kazanç
✅ 1 milyon TL hazır maliyet avantajı
✅ Cadde cepheli, merkezi konum
✅ Ruhsatlı ve projesi hazır

İLETİŞİM

Samsun Anadolu Emlak & Arsa Ofisi
Cumhuriyet Mah. 37. Sk. No:37 Atakum / Samsun