!!!atalay'dan Geniş Aileler İçin Edremit Meydanda 4+1 Dubleks!!
Yasemin D. · Atalay İnşaat Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Çatı Dubleks
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Güneş Enerjisi
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 5+1 Kat Dubleks
• 180 m² Net – 220 m² Brüt kullanım alanı
• 5 katlı binanın 5. katı
• Ayrı mutfak
• 3 balkon
• 1 Hilton banyo
• Ayrı WC
• Geniş teras
• Doğalgaz kapıda
• 20–25 yıllık bina
KONUM ÖZELLİKLERİ
• Edremit Meydanda
• Cadde üzerinde
• Düzenli bakımlı ve ferah yaşam alanı
• Yazlık veya sürekli yaşam için uygun
Geniş aileler için oldukça rahat ve keyifli bir yaşam alanı sunan bu daire, konumu ve büyüklüğü ile bölgede nadir bulunan fırsatlardandır.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
YASEMİN DAL
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 4.100.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.700.000 ₺ – 4.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.700.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
32.500 ₺
29.250 ₺ - 35.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
10 yıl
Kira geliriyle kendini 10 yılda öder (yıllık %9,51 getiri)
Hesaplama tarihi: 12.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001182
- Edremit Camivasat Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Darsofa Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Hacıtuğrul Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Hekimzade Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Soğanyemez Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.