Atalay’dan Site İçerisinde Emsallerin Altında 1+1 Satilik Daire
Mehmet Ali A. · Atalay İnşaat Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
ATALAY İNŞAAT GAYRİMENKUL | EROĞLAN’DA BAHÇE KULLANIMLI, KAPALI OTOPARKLI SATILIK 1+1
Balıkesir Edremit’in Eroğlan Mahallesi’nde, altı bloklu site içerisinde yer alan 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Açık mutfağı, yüksek tavanı ve gün ışığı alan odalarıyla ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz oturuma hazırdır.
Daire Özellikleri
1+1 açık mutfak
Doğalgazlı ve yerden ısıtmalı
Yüksek tavan ve spot aydınlatma
Karanlık odası yok
Bahçe kullanım imkânı
Asansörlü bina
Kapalı otopark
Altı bloklu site içerisinde
Kat mülkiyetli tapu
Pazarlık payı mevcuttur.
Otogar ve havalimanından karşılama hizmetimiz vardır. Tapu ve kredi süreçlerinizin takibini ücretsiz yapıyoruz.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için
Mehmet Ali Ari |
Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No 1001182
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz altında
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında; Endeksa değerinin %4 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.900.000 ₺ – 3.150.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.900.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.150.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.990.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.500 ₺
17.250 ₺ - 19.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,16 getiri)
Hesaplama tarihi: 13.11.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001182
- Edremit Cennetayağı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Gazicelal Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Hamidiye Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Kadıköy Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Yolören Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.