YENİ
1 / 37

Ataşehirde Full Tadilatlı Site İçinde 3+1 Satılık Daire

CAN KÖYCÜLER · Köycüler Gayrimenkul Limited
9.350.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

160 m²

Brüt

145 m²

Net

3.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

21-25

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ataşehir'in gözde lokasyonlarından birinde, Pelit Bayraktar Sitesi'nde yer alan bu eşsiz 3+1 daire, yaşamınıza konfor ve prestij katmak için sizleri bekliyor. Tamamen yenilenmiş ve modern bir yaşam alanına dönüştürülmüş bu daire, 160 m² brüt ve 145 m² net kullanım alanı ile ferahlığı ve aydınlığı bir arada sunuyor. Kapalı mutfak tasarımı, Bosch marka ankastre set ile donatılmış olup, hem işlevselliği hem de estetiği bir arada sunmaktadır. Hilton banyo ve ebeveyn banyosu, günün yorgunluğunu atabileceğiniz özel alanlar yaratırken, kombi ile ısıtılan dairede dört mevsim konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Ara kat konumu ve 3 adet balkonu ile hem şehir manzarasının tadını çıkarabilir hem de keyifli vakit geçirebilirsiniz. Açık otopark imkanı sayesinde park sorunu yaşamadan evinize ulaşım sağlayabilirsiniz. Modern asansör sistemi, site içerisindeki yaşamı kolaylaştırmaktadır. Lokasyon olarak daire, sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile öne çıkıyor. Can Hastanesi, Ekol ve Acıbadem Hastaneleri'ne yürüme mesafesinde olması, acil sağlık ihtiyaçlarınızda büyük kolaylık sağlıyor. Ekin Okulları ve Türk Koleji gibi önemli eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklarınızın eğitimi için ideal bir ortam sunuyor. Tramvay hattına ve diğer toplu taşıma araçlarına (otobüs, minibüs, dolmuş) yürüme mesafesinde olması, şehrin her noktasına kolay ve hızlı ulaşım imkanı tanıyor. Ayrıca, alışveriş merkezleri, marketler, eczaneler, semt pazarları ve şehir merkezine yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınız bir arada karşılanıyor. Site içerisinde yer alan spor salonu, çocuk oyun parkı ve yeşil alanlar, sosyal yaşamınızı zenginleştirecek. Bu özel daire, kat mülkiyetli tapusu, ısı ve ses yalıtımı, çelik kapısı, görüntülü diyafonu ve uydu sistemi gibi modern donanımları ile güvenli ve konforlu bir yaşam vadediyor. Hem ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz hem de yatırım değeri yüksek bir fırsat sunan bu daireyi yakından görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız. Köycüler Gayrimenkul olarak, tapu, belediye ve banka işlemlerinizi ücretsiz takip ederek sizlere destek olmaktan mutluluk duyarız.
Ataşehir Mahallesi Çiğli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.448g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
CAN KÖYCÜLER
CK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501103

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.