- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
İstanbul’un gelişen bölgelerinden Esenyurt’ta, 1+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Esenyurt satılık daire arayışınızda, bu işlevsel ve kullanışlı konut 75 m² net alanıyla ferah ve konforlu bir yaşam sunar. 3. katta yer alan daire, modern yapı özellikleri ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar; hem oturum hem de kiralama için değerlendirilebilir.
Boş ve Kat Mülkiyetli 1+1 Daire, 3. Kat Konumu ile Hemen Teslim
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 75 m² - Verimli ve kullanışlı plan
- Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipotek işlemlerine uygunluk
- Binanın Yaşı: 5-10 yıl - Oturmuş çevre ve düzenli yaşam
- Kullanım Durumu: Boş - Hemen taşınmaya hazır
- Isıtma Tipi: Klima - Konfor ve düşük bakım maliyeti
Esenyurt’un Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Merkezi
Merkezi konumuyla dikkat çeken daire; Esenyurt City Center Outlet AVM, Sembol İstanbul Çarşı ve Esenyurt Belediyesi gibi noktalara yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarda avantaj sağlar. İETT otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı kolaylaştırır. Esenyurt Necmi Kadıoğlu Devlet Hastanesi ile çevredeki özel hastanelerin bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkânı sunar.
Green Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme
Yaşam ve yatırım için uygun bu 1+1 satılık daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için Green Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Satın alma sürecinde profesyonel destek ve size uygun ödeme seçenekleri sunulmaktadır.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (3.300.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %20 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.300.000 ₺ – 3.800.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.300.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.800.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.750.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
21.500 ₺
20.000 ₺ - 23.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,48 getiri)
Hesaplama tarihi: 15.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Esenyurt İncirtepe Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Namık Kemal Mahallesi Satılık Daire
- Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Güzelyurt Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Üçevler Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Akevler Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Akşemseddin Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Sultaniye Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.