Atlas'tan Sofudede'de Satılık 2+1

Sofudede Mahallesi'nde, sıfır binada, 2+1 açık mutfaklı, üç cepheli satılık daire!

Dilek Atlı Caddesi'ne yalnızca 100 metre mesafede, yapı denetimli, sıfır inşa edilmiş modern bir binada yer alan bu daire, zemin üstü 1. katta konumlanmaktadır. Güney, doğu ve batı olmak üzere üç cephesi bulunan daire, gün boyu doğal ışık alarak aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar. Yerler parke ile kaplı olup, dairede modern kartonpiyer uygulamaları ve ısı/ses yalıtımı bulunmaktadır. Doğalgaz ana boruları döşenmiş olup, kombi ve petek montajı tamamlanacaktır. Hedeflenen iskan alım tarihi ise 2026 yılı sonudur. Bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 45 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 53 m²
• Oda Dağılımı: 2+1 (Açık Mutfak)
• Bulunduğu Kat: 1. Kat (Zemin Üstü)
• Kat Sayısı: 3 (Toplam 4 Katlı Bina)
• Cephe: Güney, Doğu, Batı (Üç Cepheli)
• Zemin: Parke ve Seramik Döşeme
• Duvarlar: Kartonpiyer
• Pencere: PVC ve Isıcam Doğrama
• İç Kapılar: Boyalı
• Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, 1 Banyo
• Diğer: Balkon, Görüntülü Diyafon, Çelik Kapı, ADSL, Uydu
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz Altyapısı Hazır)
• Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Konum ve Çevre Avantajları

Sofudede Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, günlük yaşamınız için gereken tüm imkanlara yürüme mesafesindedir. Belediye ve Mavi Can otobüs duraklarına sadece 100 metre uzaklıkta olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Semt pazarı, ilk ve orta dereceli okullar, liseler, cami, eczane, market ve çeşitli işyerleri gibi önemli noktalara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.

• Semt Pazarı: Yaklaşık 500-600 metre
• Okullar (İlkokul, Ortaokul, Lise): Yaklaşık 1 km
• Cami: Yaklaşık 300 metre
• Market ve İşyerleri: Yürüme mesafesinde
• Otobüs Durakları: 100 metre

Ulaşım ve Yakın Çevre Bilgileri

Şehrin ana arterlerine ve önemli noktalara kolay ulaşım imkanı sunan dairemiz, özellikle üniversite ve hastanelere yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara hızlı erişim sağlayarak zaman tasarrufu sunar.

• Otoban Giriş-Çıkışları: Araç ile 10 dakika
• Sarıçam Atatürk Parkı: Araç ile 3 dakika
• Çukurova Üniversitesi: Araç ile 10 dakika
• Alparslan Türkeş Bilim ve Teknoloji Üniversitesi: Araç ile 7 dakika
• Optimum AVM: Araç ile 17 dakika
• Adana Real M1 AVM: Araç ile 24 dakika
• Çukurova Havaalanı: Araç ile 50 dakika
• Otogar: Araç ile 23 dakika
• Balcalı Hastanesi: Araç ile 9 dakika
• Şehir Hastanesi: Araç ile 11 dakika
• Yüreğir Devlet Hastanesi: Araç ile 11 dakika