Avanos'ta Otel Yapımına Uygun, 10 Odalı Eski Ev

Kapadokya'nın kalbinde, Avanos'un tarihi dokusuyla iç içe, otel yapımına son derece uygun, müstakil eski eviniz sizi bekliyor.

Avanos'un prestijli Edip Akbayram Sokağında yer alan bu eşsiz müstakil ev, toplamda 222 m² brüt ve 200 m² net kullanım alanına sahiptir.

Tarihi dokusu korunarak restore edildiğinde eşsiz bir butik otele dönüşebilecek bu yapı, 2 katlı olup, ek olarak 2. kat yapımına da müsaadelidir. Mevcut durumda 8+1 oda düzenine sahip olan yapıda, özellikle kaya ve kemer odalar, bölgenin otantik atmosferini yansıtmaktadır. Bu özellikler, misafirlerinize unutulmaz bir Kapadokya deneyimi sunmak için eşsiz bir potansiyel taşımaktadır.

Otel ruhsatı alımı önünde herhangi bir engel bulunmayan ve açık araç otoparkına sahip olan bu gayrimenkul, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Şehir merkezine yakınlığı, toplu taşıma (dolmuş) güzergahı üzerinde olması, market, park, yeşil alanlar, eğlence merkezleri ve anayola kolay ulaşım imkanları ile hem konaklama hem de ticari potansiyeli yüksektir.

Müstakil Ev / Otel Özellikleri

Konum: Avanos Edip Akbayram Sokağı, Şehir Merkezi Yakını

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Alanı: 200 m² Net / 222 m² Brüt

Oda Sayısı: 8+1 (Kaya ve Kemer Odalar Mevcut)

Kat Durumu: 2 Katlı, 2. Kat Yapımına Müsait

Otopark: Açık Araç Park Yeri Mevcut

Ruhsat Durumu: Otel Ruhsatı Önünde Engel Yok

Isıtma: Soba ile Isınma

Balkon: Mevcut

Kiler: Mevcut

Banyo Sayısı: 1

Mutfak: Kapalı

Kullanım Durumu: Boş (Hemen Kullanılabilir)

Eşya Durumu: Eşyasız

Çevre ve Ulaşım

Şehir Merkezi: Yakın

Anayol: Kolay Erişim

Dolmuş Güzergahı: Üzerinde

Market: Yakınında

Park & Yeşil Alan: Yakınında

Eğlence Merkezi: Yakınında

Manzara: Güney, Kuzey, Doğu, Batı Cepheleri Açık

Yatırım Fırsatı

Bu tarihi yapı, Avanos'un turistik potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Mevcut haliyle bile geniş bir aile evi olarak kullanılabilirken, yapılacak restorasyon ve düzenlemelerle butik bir otele dönüştürülerek yüksek kira getirisi elde etme potansiyeli taşımaktadır. Bölgenin tarihi dokusu ve turistik cazibesi, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu özel gayrimenkulü kaçırmayın!