- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Parsel
- 19359
- Aidat
- 200 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DAİREMİZ 2 ODA 1 SALON BANYO WCSİ AYRIDIR
MUTFAK AYRIDIR
ÖN CEPHE KULLANIŞLI KAPALI VE GÜZEL BİR BALKONU VARDIR
KAYMAKAMLIK YANI
METROBÜSE 5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE OLUP
OKUL
PARK
MARKET
PAZAR ÇOK YAKIN KONUMDADIR
DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN OFİSİ ARAYINIZ
İstanbul Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için uygun olan bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Kat mülkiyetli olması; tapuda yasal güvence, krediye uygunluk ve sorunsuz işlem avantajı sağlar. Mülkte şu an mal sahibi oturmakta olup daire boş kullanım durumundadır; bu sayede satın alım sonrası hemen taşınma ya da kiralama imkânı bulunur.
Merkezi Konumda, Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, pratik ve etkili ısınma
- Kat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tapu avantajı
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralama özgürlüğü
- PVC Doğrama ve Isı Yalıtımı: Enerji verimliliği ve konfor
Avcılar’da Kolay Erişim ve Gelişmiş Sosyal Olanaklar
Caddeye yakın konumu günlük yaşamda ulaşımı kolaylaştırır. E-5 ve Metrobüs hattına yürüme mesafesinde olması, İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Yakındaki alışveriş merkezleri ve semt pazarları ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılamanıza yardımcı olur. Okullar, hastaneler ve camilere yakınlık yaşam konforunu artırır. Şehir manzarası ve çevredeki sosyal/sağlık tesislerine yakınlığı da yaşam kalitenizi destekler.
Detaylı bilgi ve yerinde profesyonel sunum için TİMUR EMLAK ile iletişime geçiniz. Uzman ekibimiz, güvenli ve konforlu bir alım süreci için yanınızdadır.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407749
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/21974
- Avcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Ambarlı Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Mustafa Kemalpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Turgut Özal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


















