Avcılar Gümüşpala'da Satılık Komple Bina

İstanbul Avcılar Gümüşpala Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan, 214 m² arsa üzerine kurulu 4 katlı komple bina satışa sunulmuştur. Bina oturuma hazır olup hiçbir masraf gerektirmemektedir. Mevcut haliyle kira geliri elde edilebileceği gibi, yeni imar planı sayesinde yüksek kazanç potansiyeli sunmaktadır.

Bina Özellikleri

• 
  
• 
  
  214 m² arsa üzerine kurulu
• 
  
• 
  
  4 katlı sağlam bina
• 
  
• 
  
  Oturuma hazır
• 
  
• 
  
  Bakımlı ve masrafsız
• 
  
• 
  
  Kat mülkiyetine uygun yatırım fırsatı
• 
  

Yeni İmar Planına Göre

• 
  
• 
  
  86 m² temel oturumu
• 
  
• 
  
  123 m² normal kat alanı
• 
  
• 
  
  Projeye uygun modern yapılaşma imkânı
• 
  

Bağımsız Bölüm Planlaması

• 
  
• 
  
  1 Adet 2+1 Bahçe Katı
• 
  
• 
  
  1 Adet 2+1 Yüksek Giriş
• 
  
• 
  
  3 Adet 3+1 Normal Kat
• 
  
• 
  
  1 Adet 2+1 Çatı Katı
• 
  

Toplamda 6 bağımsız bölüm oluşturma potansiyeline sahiptir.

Kentsel Dönüşüm Avantajı

• 
  
• 
  
  5 adet Kentsel Dönüşüm Hakkı
• 
  
• 
  
  Kredi ve hibe olmak üzere toplam 8.750.000 TL devlet desteği avantajı bulunmaktadır.
• 
  
• 
  
  Müteahhitler ve yatırımcılar için yüksek kazanç sağlayabilecek önemli bir fırsattır.
• 
  

Konum Avantajları

• 
  
• 
  
  Avcılar merkeze yakın
• 
  
• 
  
  Metrobüs ve toplu ulaşıma kısa mesafe
• 
  
• 
  
  Okullar, marketler, sağlık kuruluşları ve camilere yürüme mesafesinde
• 
  
• 
  
  Sahile ve sosyal yaşam alanlarına yakın
• 
  
• 
  
  Gelişen bölgede bulunduğundan yatırım değeri her geçen gün artmaktadır.
• 
  

Yatırım Avantajı

Mevcut durumda kullanıma ve kiralamaya uygun olan bina, aynı zamanda yeni imar ve kentsel dönüşüm hakları sayesinde gelecekte çok daha yüksek değer kazanma potansiyeline sahiptir. Hem kira getirisi hem de proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

Satış Fiyatı

25.000.000 TL

Pazarlık payı vardır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.