- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Metrobüse çok yakın, merkezi konumda
Ara kat
️ 2+1 kullanışlı daire
Metrobüse yürüme mesafesinde
Market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Ulaşım açısından avantajlı konum
Hem oturum hem de yatırım için uygun bir dairedir.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
İstanbul, Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, çağdaş ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Avcılar satılık daire arayanlar için merkezi konumu, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ve ulaşım avantajıyla öne çıkar. Daire, metrobüse kısa yürüyüş mesafesinde bulunur; bu sayede işe, okula ve şehrin farklı bölgelerine erişim kolaylaşır.
Merkezi Konumda Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile Ekonomik ve Kesintisiz Isınma
- Kullanım Durumu: Boş ve Hemen Teslim
- Krediye Uygunluk: Finansal Esneklik Sağlar
- Kat İrtifakı: Hukuki Güvence Altında
- Oda Düzeni: Fonksiyonel 2+1 Kullanım Alanı
Ulaşım ve Günlük Yaşamın Kalbinde Konfor
Daire, metrobüs hattına birkaç dakika yürüme mesafesinde konumlanır. Yakın çevrede toplu taşıma seçenekleri ile İETT Şükrübey otobüs durakları yer alır. Marketler, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine ulaşım rahattır. Özellikle Medicana Avcılar Hastanesi gibi sağlık tesislerinin bölgede bulunması, günlük yaşamınızı daha pratik ve güvenli hale getirir.
Yaşam Kalitesi ve Güvenli Yatırım Seçeneği
Kat irtifaklı olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde önemli kolaylık sağlar. Kombi doğalgaz sistemi konforlu, ekonomik ve verimli ısınma sunar. Dairenin boş durumda olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma veya kiracı seçimi konusunda esneklik verir. Fonksiyonel 2+1 planı kullanım rahatlığı sağlarken, ara kat konumu gün ışığından dengeli biçimde yararlanmanıza yardımcı olur.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ERDOĞAN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %36 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413950
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 21339
- Avcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Denizköşkler Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Küçükçekmece Fatih Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.