İstanbul Esenyurt Satılık Bina

İstanbul Esenyurt Satılık Bina Fiyatları

İlçeEsenyurt
Esenyurt Satılık Komple Bina
BALKONLU

Esenyurt Satılık Komple Bina

Esenyurt, Şehitler Mahallesi

2+1161 m²11.10.2025

7.500.000 ₺

Nogay GAYRİMENKULNogay GAYRİMENKULBurhanettin Nogay

İstanbul Esenyurt Satılık Bina İçindeki İlgili İlanlar

Esenyurt Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı30.924 ₺/m²+23.1%
Ort. Fiyat3.216.096 ₺
Ort. m² Kirası240 ₺/m²+34.1%
Ort. Kira22.823 ₺
Geri dönüş süresi11 yıl
Getiri%9.32

Esenyurt Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

43 bölge için ortalama m² fiyatları

Aşık Veysel
46.0B/m²+30.9%
Esenkent
44.5B/m²+21.7%
Koza
43.2B/m²+22.0%
Ardıçlı
40.9B/m²+60.0%
Zafer
40.0B/m²+19.2%
Barbaros Hayrettin Paşa
39.6B/m²+27.5%
Mevlana
38.5B/m²+31.5%
Orhan Gazi
37.0B/m²+2.0%
Gökevler
36.3B/m²+19.3%
Namık Kemal
36.1B/m²+33.8%
Akşemseddin
35.8B/m²+36.0%
Turgut Özal
35.3B/m²+23.1%
Akevler
34.8B/m²+21.5%
Yeşilkent
32.6B/m²+26.1%
Saadetdere
32.3B/m²+26.6%
Akçaburgaz
31.8B/m²+28.2%
Mehmet Akif Ersoy
31.0B/m²+25.2%
Piri Reis
30.6B/m²+16.2%

İstanbul Esenyurt Satılık Bina İçin Sıkça Sorulan Sorular

Son 1 yılın fiyat trendine göre İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Temmuz ayıdır.
İstanbul Esenyurt Satılık Bina fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
İstanbul Esenyurt Satılık Bina fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %5 oranında artması beklenmektedir.
İstanbul Esenyurt Satılık Bina için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Haziran ayında İstanbul Esenyurt Satılık Bina için ortalama amortisman süresi 26 yıldır. Esenyurt Zafer Mahallesi Satılık Bina ilanları en düşük, Esenyurt Pınar Mahallesi Satılık Bina ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanları için ortalama metrekare fiyatı 73.880 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı binalar Esenyurt Çınar Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında, en ucuz binalar ise Esenyurt Örnek Mahallesi Satılık Bina ilanları arasında yer almaktadır.
İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 21 yıldır.
Yatırım yapmak isteyenler için İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Haziran ayı itibarıyla, İstanbul Esenyurt Satılık Bina ilanları için ortalama kira getirisi 107.724 TL civarındadır.
İstanbul Esenyurt Satılık Bina fiyatları ortalama kaç TL'dir?
İstanbul Esenyurt Satılık Bina fiyatları ortalama 28.663.405 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %1 düşmüştür.

İstanbul Esenyurt Satılık Bina Hakkında Merak Edilenler

İstanbul Esenyurt Satılık Bina için bu bölge, oldukça cazip özelliklere sahip. 2025 yılı itibarıyla, Esenyurt, İstanbul'un Avrupa Yakası'nda yer almakta olup, hızla gelişen bir yerleşim alanıdır. Nüfusu, son yıllarda artış göstererek 1 milyonu aşmış durumda. Bu durum, bölgedeki konut talebinin yükselmesine neden olmakta. Esenyurt'un coğrafi konumu, İstanbul'un merkezi noktalarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Örneğin, TEM Otoyolu ve E-5 Karayolu gibi ana arterlere olan yakınlığı, ulaşımı oldukça kolay hale getiriyor. Ayrıca, bölgedeki sosyal yaşam standartları da oldukça yüksek. Çeşitli alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanları ile zengin bir yaşam sunuyor. İstanbul Esenyurt Satılık Bina, bu avantajlar sayesinde daha da cazip hale geliyor.

Esenyurt'ta bulunan önemli yerlerden biri, şehir merkezine oldukça yakın olan Eskule AVM'dir. Bu alışveriş merkezi, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için popüler bir buluşma noktasıdır. Ayrıca, bölgedeki sağlık hizmetleri de oldukça iyi bir seviyededir. Alataş Polikliniği ve Esenyurt Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşları, ihtiyaç duyulduğunda hızlı ve kaliteli hizmet sunmaktadır. Son yıllarda yapılan kentsel dönüşüm projeleri ile birlikte, bölgenin altyapısı ve sosyal donatıları da önemli ölçüde iyileştirilmiştir. Tüm bu özellikler, İstanbul Esenyurt'ta satılık bina ile ilgilenenlerin dikkatini çekmektedir. İstanbul Esenyurt Satılık Binalar, bu gelişmeler sayesinde yatırımcıların da dikkatini çekmektedir.

İstanbul Esenyurt Satılık Bina Fırsatları ve Ulaşım Kolaylığı

İstanbul Esenyurt'ta ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir. Metro sistemleri ve otobüs hatları, bölgenin önemli ulaşım araçları arasında yer almaktadır. Özellikle, Esenyurt'a yakın olan metro hatları, günlük hayatta büyük kolaylık sağlamaktadır. Örneğin, yakınlarda bulunan otobüs durakları, Cumhuriyet Meydanı gibi merkezi noktalara hizmet vermektedir. Bu otobüs durakları arasında, Bahçe Yolu Caddesi üzerinde yer alan duraklar da bulunmaktadır. Bu durum, bölgedeki ulaşım alternatiflerini artırarak, İstanbul'un diğer bölgelerine kolayca ulaşım sağlamaktadır. İstanbul Esenyurt Satılık Bina için bu ulaşım kolaylıkları büyük bir avantaj sunmaktadır.

Bölgedeki ana arterler, TEM Otoyolu ve E-5 Karayolu, trafik akışını düzenlemekte ve Esenyurt'un diğer ilçelerle bağlantısını güçlendirmektedir. Ayrıca, ring yolları da bölgedeki ulaşımı kolaylaştıran önemli unsurlardandır. Alternatif ulaşım arasında minibus hatları ve bisiklet yolları da bulunmaktadır. Minibus hatları, yerel halkın günlük ulaşımını pratik hale getirirken, bisiklet yolları ise spor yapmak isteyenler için güzel bir alternatif sunmaktadır. Tüm bu ulaşım olanakları, İstanbul Esenyurt'ta satılık binaların cazibesini artırmakta ve bölgedeki yaşam kalitesini yükseltmektedir. İstanbul Esenyurt Satılık Binalar, bu ulaşım avantajları sayesinde daha da tercih edilir hale gelmektedir.

İstanbul Esenyurt Satılık Bina İçin Eğitim ve Sağlık Avantajları

İstanbul Esenyurt, eğitim ve sağlık alanında da birçok imkana sahip. Bölgede yer alan okullar, anaokulundan lise düzeyine kadar geniş bir yelpazeye yayılmaktadır. Bu sayede, aileler çocuklarının eğitimine önem veren bir bölgede yaşamayı tercih etmektedir. Ayrıca, Esenyurt'ta bulunan özel eğitim kurumları da, kaliteli eğitim sunma konusunda önemli bir rol oynamaktadır. Bu durum, eğitimli bir neslin yetişmesine katkı sağlamaktadır. İstanbul Esenyurt Satılık Bina için bu eğitim olanakları büyük bir çekim unsuru oluşturmaktadır.

Sağlık hizmetleri açısından da Esenyurt oldukça avantajlı bir konumdadır. Özel Esencan Hastanesi ve Alataş Polikliniği gibi sağlık kuruluşları, 24 saat hizmet vererek, vatandaşların sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ayrıca, alışveriş merkezleri ve marketler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesi için bölge halkına birçok seçenek sunmaktadır. Esenyurt'taki parklar ve spor alanları, ailelerin ve bireylerin sosyal yaşamını desteklemektedir. Bu tür özellikler, İstanbul Esenyurt'ta satılık bina tercih edenler için önemli bir faktördür. İstanbul Esenyurt Satılık Binalar, bu sağlık ve eğitim imkanları sayesinde daha fazla ilgi görmektedir.

İstanbul Esenyurt Satılık Bina ile Kârlı Yatırım Fırsatlarını Keşfedin

İstanbul Esenyurt, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için oldukça cazip fırsatlar sunmaktadır. Son yıllarda bölgedeki konut fiyatlarının artışı, yatırımcıların dikkatini çekmektedir. Altyapı yatırımları ve kentsel dönüşüm projeleri, bölgenin değerinin hızla yükselmesine katkıda bulunmaktadır. Bu durum, İstanbul Esenyurt'ta satılık binaların değer kazanma potansiyelini artırmaktadır. Yatırımcılar, bu fırsatları değerlendirmek için bölgedeki gayrimenkul piyasasını yakından takip etmektedir. İstanbul Esenyurt Satılık Bina, bu yatırım fırsatları sayesinde daha da cazip hale gelmektedir.

Banka ve finans kuruluşları, yatırımcılar için önemli bir destek kaynağıdır. Halkbank, Garanti Bankası ve Yapı Kredi gibi bankalar, gayrimenkul yatırımları için çeşitli finansal çözümler sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki ticari potansiyel ve gelişim alanları da yatırımcılar için cazip kılmaktadır. Bu tür özellikler, İstanbul Esenyurt'ta satılık binalar ile ilgilenen yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlamaktadır. İstanbul Esenyurt Satılık Binalar, bu finansal destekler ve ticari potansiyel sayesinde yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

İstanbul Esenyurt Satılık Bina ile Mahalle Kültürünün Sosyal Dinamikleri

İstanbul Esenyurt'ta sosyal yaşam oldukça dinamik ve çeşitlidir. Bölgedeki kafe ve restoranlar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için popüler mekanlar arasında yer almaktadır. Özellikle, şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir ortamda yemek yemek isteyenler için çeşitli seçenekler bulunmaktadır. Ayrıca, parklar, ailelerin vakit geçirebileceği ve çocukların oyun oynayabileceği alanlar sunmaktadır. Bu sosyal olanaklar, İstanbul Esenyurt'ta yaşamayı tercih edenler için önemli bir avantajdır. İstanbul Esenyurt Satılık Bina için bu sosyal imkanlar büyük bir çekim unsuru oluşturmaktadır.

Bölgedeki camiler, toplumsal birliğin ve dayanışmanın sağlanmasında önemli bir rol oynamaktadır. Esenyurt Merkez Camii ve diğer camiler, topluluk üyeleri için ibadet ve sosyal etkinlikler düzenlemekte, mahalle kültürünü güçlendirmektedir. Esenyurt'taki güvenlik durumu da oldukça iyidir, bu da bölgeyi aileler ve bireyler için cazip hale getirmektedir. Tüm bu özellikler, sosyal yaşamın zenginliği ile İstanbul Esenyurt'ta satılık binalara olan talebi artırmaktadır. İstanbul Esenyurt Satılık Binalar, bu sosyal ve kültürel zenginlikler sayesinde daha fazla tercih edilmektedir.