- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İstanbul’un gelişen bölgelerinden Avcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun şekilde planlanmıştır ve Avcılar satılık daire alternatifleri içinde öne çıkar. 85 m² net kullanım alanına sahip olan bu konut, krediye uygun olması sayesinde satın alma sürecinde finansal erişimi kolaylaştırır. Tapuda kat irtifakı bulunması, ileride kat mülkiyetine geçiş açısından avantaj sağlarken yasal güvenceyi de destekleyen önemli bir detaydır.
Merkeze Yakın, Metrobüse Pratik Ulaşım İmkanı
Daire, Avcılar merkezinde konumlanır ve metrobüs durağına kısa yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma ile hızlı ulaşım, günlük rutini pratikleştirirken iş, okul ve farklı noktalara erişimde zaman kazandırarak önemli bir avantaj sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 85 m², verimli planlı yaşam alanı
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınma
- Krediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın alma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, geleceğe dönük hukukî avantaj
Avcılar’ın Stratejik Konumunda Yaşam Konforu
Merkezde yaşayıp çevredeki imkânlara da yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenek olan bu daire; sağlık kurumları, eğitim merkezleri ve günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim sağlar. Alışveriş alanları ile kültürel ve sosyal yaşam seçeneklerine yakınlığı, yaşam konforunu artırır.
Profesyonel bir saha incelemesi ve yerinde bilgi almak için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçerek detaylı bilgilendirme ve gösterim talep edebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %39 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Avcılar Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Ambarlı Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Mustafa Kemalpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Beylikdüzü Yakuplu Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Turgut Özal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
































