- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
163 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Merkezi konumu, modern yapısı ve sunduğu yüksek yatırım avantajıyla kaçırılmayacak bu fırsat mülkümüz sizleri bekliyor! Hem oturum hem de yüksek kira getirisi arayan yatırımcılar için ideal olan bu mülk, merkezi lokasyonuyla hayatınızı kolaylaştıracak.
Bina ve Konum Özellikleri
Bina Yaşı: 5 Yıllık
Konum Avantajı: Metrobüse yürüyüş mesafesinde (sadece 100 metre), toplu taşımaya, ana caddeye, marketlere, okullara, hastanelere ve tüm sosyal olanaklara çok yakın merkezi lokasyon.
Daire Özellikleri ve Planı
Tamamen Bağımsız Yapı: Alt kat ile üst kat arasında daire içinden merdiven bulunmamaktadır; tamamen 2 ayrı daire şeklindedir (İki ayrı kiracıya verme veya birini oturup diğerini kiraya verme avantajı!).
Alt Kat Planı: Ferah ve kullanışlı kapalı mutfaklı daire.
Üst Kat Planı: Modern tasarımlı açık mutfaklı daire.
Ferah Yaşam Alanı: Yüksek tavanlı mimarisiyle aydınlık ve geniş bir kullanım alanı sunar.
Manzara ve Teras: L tipi geniş terasa sahiptir ve muhteşem deniz manzarası sunar.
Işık Durumu: Dairelerin hiçbirinde karanlık oda bulunmamakta olup, gün boyu doğrudan gün ışığı almaktadır.
Yatırım ve Değer Potansiyeli
Merkezi konumu ve benzersiz bağımsız kullanım yapısı sayesinde yüksek kira getirisi sunar.
Bölgedeki emlak değer artış trendine paralel olarak yatırım değerini hızla katlayacak bir portföydür.
İletişim Bilgileri
Detaylı bilgi almak, mülkü yerinde görmek ve randevu oluşturmak için hemen arayabilirsiniz.
Adem Deli
Gayrimenkul Danışmanı
Telefon:
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Avcılar Ambarlı Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Denizköşkler Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Cihangir Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Gümüşpala Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.