- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
65 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Parsel
- 9471
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Avcılar Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde, Lale Sokak çevresinde yer alan bu 2+1 daireyi; hem oturum hem de yatırım için değerlendirebileceğiniz, kullanışlı planlı bir seçenek olarak sunuyorum. 2010 yapımı binada bulunan daire 2. katta konumlanıyor ve 3 katlı binada yer alıyor.
Toplam 75 m² brüt / 65 m² net kullanım alanına sahip olan bu dairede, günlük yaşamı rahatlatan balkon bulunuyor. Doğu ve güney cephe avantajıyla gün ışığını verimli alan bir iç mekân sunar.
Isınma doğalgaz (kombi) ile sağlanıyor. Daire eşyasız teslim edilecek olup, kendi zevkinize göre döşemek isteyenler için ideal bir başlangıç sunar. ️
1 banyo ve 2 tuvalet olması, özellikle kalabalık ailelerde ve misafirli kullanımda konforu artıran önemli bir artıdır.
Konum olarak; okulun yakınında, toplu ulaşıma erişimi kolay bir noktadadır. Metrobüse yaklaşık 10 dakika mesafede, otobüs durağına ise yaklaşık 200–300 metre mesafede olması günlük ulaşımı pratik hale getirir.
Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapuya sahiptir. Krediye uygun ve takasa uygun olması sayesinde satın alma sürecinde esneklik sağlar.
Bu daireyi yerinde görüp detayları birlikte değerlendirmek için hemen iletişime geçin; randevunuzu memnuniyetle planlayayım.
İlan Sahibi: Emine Demir
Telefon:
Ofis: RE/MAX Live
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %23 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412185
- Avcılar Cihangir Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Üniversite Mahallesi Satılık Daire
- Avcılar Firuzköy Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Saadetdere Mahallesi Satılık Daire
- Esenyurt Turgut Özal Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.