- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
150 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Mustafa Kemal Paşa'da, Riva Sokak'ta, Avlu AVM'ye yakın, 4+2 dubleks daire satılıktır.
Yeni yapılan modern binada yer alan bu 150m² net kullanım alanına sahip dubleks daire, 4 oda ve 2 salondan oluşmaktadır. Sıfır bina olması sayesinde ilk sahibi siz olabilirsiniz. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede 2 adet banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Balkonlu, asansörlü ve her cephesi açık olan dairemiz, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum olarak merkezi bir noktada bulunan dairemiz; Avlu AVM'ye, özel okullara, kamu kuruluşlarına, ana caddeye ve yeni yapılan büyük parka yürüme mesafesindedir. Bu avantajlı konumu sayesinde günlük yaşamınızda ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz.
Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, krediye uygundur ve hemen taşınmaya hazırdır. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, konforlu ve kaliteli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
otoparklı ,
krediye uygun ,
tema parkın karşısı ,
kapalı pazarın karşısı ,
güzel şehir manzarası
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 4+2 (Geniş Salonlar)
Net Kullanım Alanı: 150 m²
Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Mevcut
Asansör: Mevcut
Bulunduğu Kat: 5 (Ara kat değil)
Cephe: Açık (Her yöne)
Yapı Durumu: Sıfır Bina (Oturuma Hazır)
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
Konum ve Çevre Avantajları
Merkezi konum
Avlu AVM'ye yakınlık
Özel okullara kolay erişim
Kamu kuruluşlarına yakınlık
Ana caddeye yakınlık
Yeni yapılan büyük parka yürüme mesafesi
Toplu taşıma duraklarına yakınlık
Tüm ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı
✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar
Geniş ve ferah yaşam alanları sunan 4+2 dubleks
Modern ve kaliteli inşaat
Gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlayan açık cepheler
Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım
Doğalgaz kombi ile konforlu ısınma
Her daireye özel balkon keyfi
Asansörlü bina ile rahat ulaşım
Hemen taşınmaya hazır, boş daire
Kat mülkiyeti ile sorunsuz tapu devri
Krediye uygunluk
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Yeni yapılan modern binada yer alan bu 150m² net kullanım alanına sahip dubleks daire, 4 oda ve 2 salondan oluşmaktadır. Sıfır bina olması sayesinde ilk sahibi siz olabilirsiniz. Kombi (doğalgaz) ile ısınan dairede 2 adet banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Balkonlu, asansörlü ve her cephesi açık olan dairemiz, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
Konum olarak merkezi bir noktada bulunan dairemiz; Avlu AVM'ye, özel okullara, kamu kuruluşlarına, ana caddeye ve yeni yapılan büyük parka yürüme mesafesindedir. Bu avantajlı konumu sayesinde günlük yaşamınızda ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca ulaşabilirsiniz.
Kat mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, krediye uygundur ve hemen taşınmaya hazırdır. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, konforlu ve kaliteli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
otoparklı ,
krediye uygun ,
tema parkın karşısı ,
kapalı pazarın karşısı ,
güzel şehir manzarası
Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 4+2 (Geniş Salonlar)
Net Kullanım Alanı: 150 m²
Brüt Kullanım Alanı: 160 m²
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Mevcut
Asansör: Mevcut
Bulunduğu Kat: 5 (Ara kat değil)
Cephe: Açık (Her yöne)
Yapı Durumu: Sıfır Bina (Oturuma Hazır)
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
Konum ve Çevre Avantajları
Merkezi konum
Avlu AVM'ye yakınlık
Özel okullara kolay erişim
Kamu kuruluşlarına yakınlık
Ana caddeye yakınlık
Yeni yapılan büyük parka yürüme mesafesi
Toplu taşıma duraklarına yakınlık
Tüm ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım imkanı
✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar
Geniş ve ferah yaşam alanları sunan 4+2 dubleks
Modern ve kaliteli inşaat
Gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlayan açık cepheler
Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım
Doğalgaz kombi ile konforlu ısınma
Her daireye özel balkon keyfi
Asansörlü bina ile rahat ulaşım
Hemen taşınmaya hazır, boş daire
Kat mülkiyeti ile sorunsuz tapu devri
Krediye uygunluk
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Arnavutköy Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Arnavutköy Arnavutköy Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy İslambey Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Karlıbayır Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Taşoluk Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Arnavutköy Nenehatun Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.