1 / 17

Ayaş Sultan Koyu'nda Lüks 2+1 Daire

Haldun Çizmeci · ÇİZMECİ GAYRİMENKUL
4.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

95 m²

Brüt

80 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

12

Kat Sayısı

2

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat1250 TL
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoGömme DolapÇelik Kapı
Dış Özellikler
JeneratörKamera SistemiIsıcamYangın MerdiveniSu DeposuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Çizmeci Gayrimenkul Güvencesi ile

Hayalini kurduğunuz Akdeniz yaşamı
Ayaş Sultan Koyu Alim Premium

'da sizi bekliyor.  Denize yalnızca

100 metre

mesafede bulunan bu özel daire; geniş yaşam alanları, ferah balkonları ve modern mimarisiyle hem yazlık hem de dört mevsim konforlu bir yaşam sunuyor. Bölgenin eşsiz koylarına ve masmavi plajlarına dakikalar içinde ulaşabilir, her gün tatil havasını yaşayabilirsiniz.

Merkezi konumuyla market, restoran, kafe, eczane ve sağlık ocağına kolay ulaşım imkânı sunan bu proje; havuzu, çocuk oyun alanları, jeneratörü ve düzenli sosyal yaşamıyla aileler ve yatırımcılar için değerli bir fırsat oluşturuyor. Huzuru, konforu ve yatırım potansiyelini bir arada sunan bu özel daire hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Çizmeci Gayrimenkul
Doğru Yatırım • Güvenilir Hizmet

Mersin Erdemli satılık daire arayanlar için ideal bu 2+1 daire, konforlu ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun olması alım sürecinde güven ve esneklik sağlar. Ev sahibi dairede yaşadığı için düzenli bakım gördüğü anlaşılır.

Erdemli'de Merkezi Konumda 2+1 Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Klima
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygun: Evet
  • Binanın Özellikleri: Jeneratör, kamera sistemi, yangın merdiveni

Erdemli’nin Stratejik Ulaşım Noktasında Yaşam Konforu

Daire, anayol ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Mersin Erdemli Devlet Hastanesi ve Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi’ne hızlı erişim sunar. Ayaş Ortaokulu, Ayaş İlkokulu, eczane gibi günlük ihtiyaç noktaları da yakındır.

Yaşam Alanlarında Fonksiyonellik ve Güvenlik

ADSL, gömme dolap, Hilton banyo ve çelik kapı gibi donanımlar bulunur. Binada ısıcamlı pencereler, su deposu ve kamera sistemi yer alır; yaşam kalitesini ve güvenliği destekler.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için ÇİZMECİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Ayaş Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %86 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.129g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Haldun Çizmeci
HÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300173

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/2491

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.