1+1
Oda Sayısı
65 m²
Brüt
48 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
10
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada325
- Parsel1
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Hemen Taşınmaya Uygun Deniz Manzaralı ve Eşyalı 1+1 Daire
Mersin Erdemli KANLIDİVANE bölgesinde, modern bir sitede yer alan bu 1+1 konut, hem tatil tadında bir yaşam hem de konforlu bir düzen arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Deniz manzaralı balkonunda kahvenizi yudumlarken Akdeniz'in huzurunu hissedebilir, geniş pencerelerden içeri süzülen gün ışığıyla aydınlık bir atmosferde dinlenebilirsiniz. Daireniz tüm eşyalarıyla birlikte, oturuma hazır şekilde sizi beklemektedir.
Daire İç Özellikleri ve Kullanım Konforu
Daireye adım attığınızda sizi karşılayan ferah açık mutfak düzeni, modern tasarımıyla yemek hazırlama süreçlerini keyfe dönüştürüyor. Salondan doğrudan erişebileceğiniz balkon, dış dünyayla bağınızı koparmadan evinizde nefes almanıza olanak tanıyor. Yatak odası ve yaşam alanları, fonksiyonel bir yerleşimle 48 m² net alanı en verimli şekilde değerlendirmenizi sağlıyor. Seramik zeminleri ve bakımlı iç mekanıyla hiçbir tadilat gerektirmeden hemen yerleşebilirsiniz.
Site Özellikleri ve Sosyal Donatılar
Yeni bir binada yer alan bu daire, sakinlerine geniş imkanlar sunan bir site içerisinde bulunmaktadır. Yaz aylarının tadını çıkarabileceğiniz büyük bir açık havuz, güneşlenme alanları ve düzenlenmiş peyzaj alanları sitenin öne çıkan özelliklerindendir. Ayrıca açık otopark sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, jeneratör desteğiyle kesintisiz bir yaşam sürebilirsiniz. Güvenli giriş ve asansör imkanlarıyla yüksek giriş katının pratikliğini konforla birleştirebilirsiniz.
Teknik Detaylar ve Konum Avantajları
- Brüt Alan: 65 m²
- Oda Sayısı: 1+1
- Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
- Eşya Durumu: Tam eşyalı
- Bulunduğu Kat: Yüksek giriş
- Sosyal Alanlar: Havuz, çocuk parkı, basketbol sahası
Çevre ve Lokasyon Erişimi
Kumkuyu'nun huzurlu atmosferinde yer alan daire, günlük ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Yakın çevrede bulunan market ve yerel işletmeler sayesinde alışverişinizi kolayca yapabilir, sahil şeridindeki restoranlarda keyifli vakit geçirebilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve ana yollara olan yakınlığı ile ulaşım avantajı sağlayan bu mülk, hem yazlık kullanım hem de sürekli ikamet için uygundur.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301161
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5803
- Erdemli Kızkalesi Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Tırtar Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Batısandal Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Karaahmetli Mahallesi Satılık Daire
- Silifke Hüseyinler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
