1+1
Oda Sayısı
55 m²
Brüt
45 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuYabancıdan
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Ayaş'ın Merkezinde Kesintisiz Deniz Manzarasına Karşı Bir Yaşam
Mersin'in en sevilen sahil bölgelerinden Ayaş Mahallesi içerisinde yer alan bu yeni daire, sizi her sabah uçsuz bucaksız bir deniz manzarası ile uyanmaya davet ediyor. Salonunuzun geniş pencerelerinden içeri giren gün ışığı ve balkonunuzda hissedeceğiniz tatlı deniz esintisi, size huzurlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Modern mimarisiyle dikkat çeken bu 1+1 konut, hem tatil tadında bir yaşam sürmek hem de kaliteli bir gayrimenkul sahibi olmak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor.
Modern İç Tasarım ve Kullanışlı Detaylar
Dairenize girdiğinizde sizi karşılayan açık mutfak düzeni, yaşam alanınızı daha verimli kullanmanıza olanak tanır. Modern gri tonlardaki mutfak dolapları ve geniş tezgah alanı, yemek hazırlama süreçlerinizi keyfe dönüştürür. Salondan doğrudan erişebileceğiniz geniş balkonda kahvenizi yudumlarken Akdeniz'in maviliğini seyredebilirsiniz. Yatak odasındaki dekoratif ahşap detaylar ve asma tavan uygulamaları, mekana sıcak ve çağdaş bir atmosfer katmaktadır. Bina genelinde kullanılan kaliteli seramik zeminler ve PVC doğramalar, konforunuzu en üst seviyeye taşımak üzere seçilmiştir.
Konum Avantajları ve Çevre İmkanları
Mersin Erdemli'nin gözde lokasyonunda yer alan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınıza kısa sürede ulaşmanın rahatlığını yaşarsınız. Yakın çevrede bulunan market, eczane ve sosyal alanlar sayesinde hayatınız kolaylaşır. Sahile ve plajlara olan yakınlığı ile yaz aylarının tadını çıkarabilir, toplu taşıma duraklarına olan yürüme mesafesindeki konumuyla şehir içi ulaşımda zaman kazanabilirsiniz. Ayrıca bölgedeki restoranlar ve kahvaltı salonları, hafta sonlarınıza keyif katmak için sadece birkaç dakikalık mesafededir.
Teknik Bilgiler ve Mülk Özellikleri
- Oda Sayısı: 1+1
- Brüt Alan: 55 m²
- Net Alan: 45 m²
- Bina Yaşı: 0 (Oturuma hazır)
- Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
- Kullanım Durumu: Boş
- Otopark: Açık Otopark
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
Yeni binada yer alan ve hiç kullanılmamış olan bu satılık daire, boş durumda olması sayesinde taşınma sürecinizi hızlandırır. Modern asansör sistemi ve geniş ortak alanlarıyla konforlu bir site hayatı sunan bu mülk, krediye uygun olmasıyla da avantajlı bir alım imkanı sağlamaktadır.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301161
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5803
- Erdemli Kızkalesi Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Tırtar Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Batısandal Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Karaahmetli Mahallesi Satılık Daire
- Silifke Hüseyinler Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































