1 / 14

Aydın Didim’de Sıfır 2+1 Satılık Daire

YAĞIZ YILMAZ · Didim Yuvakur Emlak
5.250.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

90 m²

Brüt

80 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu Durumuİntifa Hakkı Tesisli
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaGörüntülü DiafonIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Didim muhteşem Modern Tasarımlı ve Kullanıma Hazır Yeni Konut

Aydın'ın gözde tatil ve yaşam merkezi Didim'in merkez noktalarından muhteşem konum içerisinde yer alan bu 2+1 daire, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle sizi karşılıyor. Hiç kullanılmamış, sıfır durumda olan mülk, taşınmaya hazır yapısı ve ferah iç mekan kurgusuyla öne çıkıyor. Gün ışığını verimli alan odaları ve fonksiyonel yerleşimi sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunan daire, krediye uygun durumdadır.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu

Dairenin kalbi olan oturma alanı, şık ve modern bir açık mutfak tasarımıyla birleşerek geniş bir sosyal alan oluşturur. Mutfak dolapları ve tezgah alanı, ergonomik kullanım düşünülerek yerleştirilmiştir. Odalarda tercih edilen kaliteli laminant parke zeminler ve antredeki seramik döşemeler, estetik bir görünümün yanı sıra temizlik kolaylığı sağlar. Geniş pencereler ve balkon kapıları sayesinde iç mekanlar gün boyu aydınlık kalırken, banyoda modern bir duşakabin ve şık banyo mobilyaları hazır durumdadır.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Eğitim ve sağlık kurumlarının yakın çevrede toplandığı bir lokasyonda bulunan daire, günlük ihtiyaçlarınıza birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşmanıza olanak tanır. Market, eczane ve spor salonu gibi sosyal donatılar hemen yanınızdayken, toplu taşıma duraklarına erişim oldukça kolaydır. Didim'in merkezi noktalarına ve otogara kısa sürede ulaşabileceğiniz bu konum, hem oturum hem de uzun vadeli kullanım için avantajlı bir noktadadır.

Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri

  • Brüt Alan: 90 m²
  • Net Alan: 80 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 1. Kat
  • Bina Yaşı: 0 (Yeni bina)
  • Mutfak Tipi: Amerikan Mutfak
  • Otopark: Açık Otopark
  • Bina Kat Sayısı: 3

Yeni yönetmeliklere uygun olarak inşa edilen 3 katlı binanın birinci katında yer alan dairede asansör mevcuttur. Daire girişinde güvenliği sağlayan dayanıklı bir çelik kapı bulunur. Boş durumda olan konutu dilediğiniz zaman ziyaret edebilir, dekorasyonunuzu tamamlayarak hemen yerleşebilirsiniz.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
13.YIL
YAĞIZ YILMAZ
YY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901253

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.