YENİ
1 / 10

Aydın Didim’de Sıfır Bina 1+1 Satılık Daire

YAĞIZ YILMAZ · Didim Yuvakur Emlak
4.250.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

87 m²

Brüt

80 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu Durumuİntifa Hakkı Tesisli
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliSeramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıPanel KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Aydın Didim’de muhteşem Modern Mimarili Sıfır Binada Kullanıma Hazır Konut

Aydın Didim'in gelişen bölgesi muhteşem konum içerisinde yer alan bu yeni tamamlanmış daire, modern yaşam standartlarını kompakt bir düzenle sunuyor. Henüz hiç kullanılmamış olan mülk, sıfır bina avantajıyla taşınmaya hazır durumda sizi bekliyor. Binaya adım attığınızda modern asansör sistemi ve temiz ortak alanlar dikkat çekerken, daire içerisindeki kaliteli işçilik ferah bir atmosfer oluşturuyor.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu

Dairenin kalbi olan oturma alanı, gün ışığını verimli alan pencereleri ve şık açık mutfak tasarımıyla birleşiyor. Mutfak bölümünde yer alan geniş dolap üniteleri ve kontrast renklerdeki tezgah arası seramikler, hem estetik hem de fonksiyonel bir kullanım alanı sağlıyor. Zeminlerde tercih edilen laminant parke kaplamalar sıcak bir ev ortamı yaratırken, spot ışıklandırmalar ve kartonpiyer detayları tavan yüksekliğini vurgulayarak hacim kazandırıyor.

Yatak odası, huzurlu bir dinlenme alanı sunacak şekilde planlanmış olup, beyaz panel kapılar ve temiz boyalı duvarlarla ferahlık hissini pekiştiriyor. Banyo bölümünde ise modern duşakabin ve kaliteli vitrifiye ürünleri tercih edilerek konfor ön plana çıkarılmıştır.

Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri

  • Brüt Alan: 87 m²
  • Net Alan: 80 m²
  • Oda Sayısı: 1+1
  • Bulunduğu Kat: 2
  • Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Otopark: Açık Otopark

Konum ve Çevresel Avantajlar

Efeler Mahallesi lokasyonu, günlük yaşamın tüm gerekliliklerine kolay erişim sağlayan bir noktadadır. Yakın çevrenizde kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz çeşitli zincir marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı sayesinde aileler için de uygun bir tercih olan bölgede, toplu taşıma duraklarına ve ana arterlere erişim oldukça pratiktir. Yaklaşık 15-20 dakikalık bir yürüyüşle Didim Otogarı ve hastane gibi önemli noktalara ulaşabilirsiniz. Binanın sahip olduğu açık otopark alanı ise araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlamaktadır.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
13.YIL
YAĞIZ YILMAZ
YY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901253

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.