1 / 19

Aydın Hasan Efendi Mahallesi Doğalgazlı 3+1 Satılık Daire

Ümran ÇEKEN · DORE GAYRİMENKUL
3.400.000 ₺3.500.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

AYDIN EFELER HASANEFENDİ
RAMAZANPAŞA MAHALLESİ
DOĞALGAZLI
3+1 GENİŞ
KUZEY GÜNEY CEPHELERİ AÇIK
5 KATLI BİNANIN 3.KATI
BOYA BADANA YAPILMIŞ
125 M2 NET KULLANIM ALANI
SEVGİ YOLUNA GENÇLİK CADDESİNE 2 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
İÇİNDE KİRACI OTURMAKTADIR.



Aydın Efeler’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Daire 125 m² net kullanım alanına sahiptir; ferah planıyla özellikle geniş ailelerin ihtiyaçlarına uygundur. Efeler satılık daire arayışınızda bu fırsatı değerlendirerek hızlı ve pratik şekilde ev sahibi olabilirsiniz.

Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler
  • Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınma
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan satın alma imkanı
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile tam hukuki güvence
  • Kullanım Durumu: Kiracılı; anında gelir elde etmeye uygun
  • Net Alan: 125 m² ile verimli ve geniş kullanım
Efeler’de Stratejik Konumun Avantajları

Daire, Aydın’ın merkezi noktalarına yakın konumda yer alır; Sevgi Yolu ve Gençlik Caddesi’ne birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede alışveriş, eğitim ve ulaşım olanakları bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.

Dore Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı

Daireyi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için DORE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, konutun tüm özelliklerini aktarmak ve bütçenize uygun finansal seçenekleri paylaşmak için profesyonel destek sunmaya hazırdır.

Aydın Efeler’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, Efeler satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bir alternatiftir. Kombi doğalgaz ile ısınır; 125 m² net alanıyla ferah ve kullanışlıdır. Kiracılı olması yatırımcıya hazır kira geliri sağlar ve krediye uygundur. Tapusu kat mülkiyetidir.

Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Krediye Uygun: Evet
  • Tapu: Kat mülkiyeti
  • Durum: Kiracılı
  • Net Alan: 125 m²

Efeler’de Merkezi Konumun Getirdiği Ulaşım ve Yaşam Kolaylıkları

Şehir merkezine yakın konumdadır; Sevgi Yolu ve Gençlik Caddesi’ne yürüyerek birkaç dakikada ulaşılır. Ulaşım durakları sayesinde toplu taşıma kolaydır. Okullar, alışveriş noktaları ve sağlık hizmetlerine erişim pratiktir.

DORE GAYRİMENKUL ile Yerinde İnceleme ve Danışmanlık Fırsatı

Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için DORE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, finansal seçenekler ve satın alma sürecinde profesyonel destek sunar.

Aydın Efeler’de yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı arayanlar için uygundur. Efeler satılık daire arayışında olanlara 125 m² net alanıyla ferah bir konut deneyimi sunar; aile yaşamına uygun planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.

Kiracılı ve Krediye Uygun Aydın Efeler Satılık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Krediye Uygunluk: Kolay satın alma imkânı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Kullanım Durumu: Kiracılı, gelir potansiyeli
  • Net Alan: 125 m²

Merkezî Konumuyla Günlük Yaşamda Kolaylık Sağlayan Daire

Sevgi Yolu ve Gençlik Caddesi’ne yürüme mesafesindeki daire; okul, AVM ve toplu taşımaya yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır, şehir içi ulaşıma hızlı erişim sunar.

DORE GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı

Daireyi yerinde görmek ve detay almak için DORE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzmanlar, ödeme seçenekleri ve konutun avantajları hakkında destek sağlar.

Hasanefendi Ramazan Paşa Mahallesi Efeler Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %82 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.594g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Ümran ÇEKEN
ÜÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900600

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.