Aydın Orta Mahalle'de Kiralık Stüdyo Daire (1+0)

Aydın'ın merkezi noktalarından Orta Mahalle'de, üniversiteye ve şehir merkezine yakın konumda yer alan bu stüdyo (1+0) daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere sizleri bekliyor.

35m² net kullanım alanına sahip, 4 yıllık yeni binası ve 5 katlı yapısıyla konforlu bir yaşam sunan bu eşyasız daire, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve asansörlü binası sayesinde hem ısınma hem de ulaşım açısından büyük kolaylık sağlıyor. Üniversiteye yakınlığı, öğrenci veya genç profesyoneller için ideal bir yaşam alanı oluştururken, merkezi konumu sayesinde şehrin tüm olanaklarına kolayca erişim imkanı sunuyor.

• Net Kullanım Alanı: 35 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 40 m²
• Oda Dağılımı: Stüdyo (1+0)
• Banyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo ve Duşakabin)
• Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
• Eşya Durumu: Eşyasız (Kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü)
• Balkon: Yok
• Bulunduğu Kat: 1. Ara Kat
• Bina Yaşı: 4 (Yeni Bina)
• Kat Sayısı: 5
• Asansör: Var
• Zemin: Parke ve Laminat
• Aydınlatma: Kartonpiyer ve Spot Aydınlatma Detayları
• Doğrama: PVC
• Tasarım: Engelli ve Yaşlılara Uygun

Orta Mahalle'nin kalbinde yer alan dairemiz, şehrin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlamaktadır. Üniversiteye sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, öğrencilerin ve akademisyenlerin tercih edebileceği ideal bir lokasyondur. Çevresinde bulunan tüm sosyal donatılarla günlük yaşamınız kolaylaşacaktır: marketler, eczaneler, sağlık ocakları, ilkokul, ortaokul, lise gibi eğitim kurumları, cami, polis merkezi ve alışveriş merkezleri yanı başınızda. Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde toplu taşıma ile ulaşım son derece rahattır. Şehir merkezine yakınlığı, iş ve sosyal hayatınız için stratejik bir avantaj sunar.

4 yıllık yeni binada yer alan bu stüdyo daire, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Doğalgazlı kombi ile kış aylarında sıcak bir yaşam sürerken, asansörlü bina sayesinde üst katlara rahatça ulaşım sağlayabilirsiniz. Eşyasız olması, kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü sunar. Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer ve spot aydınlatma detayları daireye modern bir hava katmaktadır. Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar da konforunuzu artıracaktır. Engelli ve yaşlılara uygun tasarımı ile her bireyin rahatça yaşayabileceği bir ortam sunulmaktadır.

Kat Mülkiyetli tapusu bulunan dairemiz, krediye uygun olmamakla birlikte, üniversiteye yakınlığı ve merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Boş durumda olması, hemen taşınma veya kiracı bulma imkanı sunar. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir. 4 yıllık yeni bina olması, ilerleyen yıllarda bakım masraflarının düşük olacağı anlamına gelir. Stüdyo daireler, özellikle öğrenci ve bekarlar tarafından talep gördüğü için kiralanabilirlik potansiyeli yüksektir. 35m²'lik net alanı ve 11.000 TL depozito ile avantajlı bir kiralama fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin!