3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
130 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Ayvalık 150 Evler Mahallesi’nde, cadde üzerinde bulunan iş merkezi konseptli binada yer alan önü açık 3+1 dairemiz satılıktır.
Koçtaş üstü merkezi konum
✅ Ön cephe – ferah ve aydınlık
✅ İster ofis ister daire olarak kullanım imkanı
✅ Cam balkon
✅ Doğalgaz altyapısı mevcut
✅ Yüksek kira getirisi potansiyeli
✅ Cadde üzeri prestijli lokasyon
Daireye özel en büyük avantajlardan biri ise binanın ortak alanında bulunan geniş terasa sadece bu daireden erişim sağlanabilmesidir. Teras kullanım alanı fiilen daireye özeldir.
Hem yatırım hem kullanım için avantajlı konumdaki gayrimenkul; ofis, danışmanlık, klinik, mimarlık bürosu vb. işler için de uygundur.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ayvalık Ali Çetinkaya Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Fethiye Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Hamdibey Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Sahil Kent Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Murateli Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
