3+1
Oda Sayısı
120 m²
Brüt
110 m²
Net
5.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi15 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiIsı Pompası
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Ayvalık’ın tercih edilen bölgelerinden Altınova Mahallesi’nde, sıfır binada yer alan, geniş ve ferah 3+1 dairemiz acil olarak satılıktır.
Dairemiz 120 m² brüt, 110 m² net kullanım alanına sahip olup, 5. katta ve ön cephede konumlanmaktadır. Açık konumu sayesinde gün içerisinde ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.
3+1 geniş ve kullanışlı daire
120 m² brüt / 110 m² net
5. kat
☀️ Ön cephe – açık ve ferah konum
️ Modern açık mutfak
✨ Sıfır bina
Havuzlu site içerisinde
Denize yaklaşık 2,5 km
Dairenin bulunduğu site, özellikle yaz aylarında havuz keyfi ve site yaşamının avantajlarından yararlanmak isteyenler için güzel bir seçenek sunmaktadır.
Hem yazlık olarak değerlendirmek hem de yıl boyunca konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir dairedir. Altınova’nın denize ve bölgedeki sosyal olanaklara ulaşım avantajından faydalanabileceğiniz konumda bulunmaktadır.
Sıfır bina olması, geniş kullanım alanı, ön cephe ve havuzlu site avantajı ile bölgedeki seçenekler arasında değerlendirilmesi gereken bir dairedir.
ACİL SATILIKTIR.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Balıkesir Ayvalık Altınova’da kullanıma hazır 3+1 satılık daire fırsatı. Ayvalık satılık daire arayanlar için geniş ve işlevsel planıyla aile yaşamına uygundur. Boş ve hemen taşınmaya elverişli olan konut, ısı pompası ile ekonomik ısınma sağlar.
Altınova’da Modern Konfor ve Geniş Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 110 m²
- Isıtma Tipi: Isı Pompası
- Kat: 5
- Durum: Boş, taşınmaya hazır
- Dış Özellikler: Açık havuz, ısıcam
Altınova’nın Sosyal ve Sağlık Olanaklarına Yakınlığı
Okullar (Altınova Lisesi, Şehit Ömer Halisdemir Anadolu Lisesi), Ayvalık Devlet Hastanesi, toplu taşıma ve Altınova Merkez Taksi Durağı’na yakın konumdadır. Yeşil alan ve şehir manzarasıyla sakin, ferah bir yaşam sunar.
Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış Mekan Detayları
Laminant zemin ve Hilton banyo ile konforlu iç mekânlar; geniş pencereler ve ısıcam ile iyi izolasyon sağlar. Sitedeki açık havuz yazın keyifli kullanım sunar. Altınova GAYRİMENKUL ile iletişime geçip evi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001150
- Ayvalık Küçükköy Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Mutlu Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Çakmak Mahallesi Satılık Daire
- Ayvalık Üçkabaağaç Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Bahçeli Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.