- Oda Sayısı
- 6+4
- Brüt / Net
658 m²
Brüt
250 m²
Net
- Açık Alan
- 550 m²
- Banyo Sayısı
- 6+
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
CUNDA ADASI (Yeniyol)
Cunda Adası’nın en özel ve sakin noktalarından birinde, denizin hemen kıyısında yer alan bu eşsiz mülk, hem huzurlu bir yaşam hem de değerli bir yatırım fırsatı sunuyor.
Konum: Cunda Adası
Denize Sıfır, Eşsiz Manzara
658 m² arsa içerisinde, 2 bağımsız dubleks villa
Bu özel mülk, 658 metrekarelik geniş bir arsa üzerine kurulmuş, iki ayrı dubleks villadan oluşuyor. Her biri kendi özel girişine sahip olmakla birlikte, villalar arasında içten geçiş sağlayan bir kapı da bulunuyor. Bu sayede hem bağımsız hem de birlikte kullanılabilir şekilde tasarlanmış.
️ Ferah ve Kullanışlı Alanlar
Villaların her biri aydınlık, geniş ve fonksiyonel. Büyük pencereler sayesinde her odadan denizin kokusunu, ışığını ve sesini hissedebilirsiniz.
İki ayrı aile için ideal, ya da birini misafirleriniz veya kiralama amacıyla değerlendirebilirsiniz.
Geniş Bahçe – Doğayla İç İçe
Yeşilliklerle çevrili geniş bahçesinde çocuklar güvenle oynayabilir, dostlarınızla keyifli anlar yaşayabilirsiniz. Sadece birkaç adımda ayaklarınız denizle buluşur.
Rahat Ulaşım – Sessiz ve Merkezi Lokasyon
Cunda’nın hem sakin hem de ulaşımı kolay bir bölgesindedir. Kalabalıktan uzak, ama ihtiyaç duyduğunuz her şeye yakın.
Hem Yatırım Hem Yaşam İçin Eşsiz Bir Fırsat
Böylesine özel bir konumda, iki bağımsız ama birbirine açılan villa yapısında bir mülk bulmak nadirdir. Cunda Adası’nın artan değeriyle birlikte, bu ev hem bugününüz hem de yarınınız için güçlü bir adımdır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
Cunda’nın denizle buluştuğu, huzur dolu bu yaşam alanı sizi bekliyor...
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
