Umas Solutıon'dan Cunda'da Havuzlu 4+1 Müstakil Villa
Necdet Erce Demirer · UMAS Solution Partners- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
190 m²
Net
- Açık Alan
- 220 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isı Pompası
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
CUNDA ADASI MİTHATPAŞA MAHALLESİ’NDE ÖZEL HAVUZLU LÜKS VİLLA
Balıkesir Ayvalık Cunda Adası Mithatpaşa Mahallesi’nde, denize yalnızca 300 metre mesafede, Cunda merkeze 5 dakika yürüme mesafesinde konumlanan özel havuzlu müstakil villa satışa sunulmuştur.
Villa 4 oda 1 salon planında olup 190 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah odaları sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Gün boyu güneş alan konumu ile aydınlık ve keyifli bir atmosfere sahiptir.
Öne çıkan özellikler:
Büyük özel yüzme havuzu
Özel bakımlı, peyzaj düzenlemesi yapılmış geniş bahçe
Geniş veranda alanı
Büyük ve kullanışlı araç otoparkı
3’lü ankastre set
İthal şömine
Otomatik panjur sistem
1. sınıf malzeme ve işçilik
Yaz-kış oturuma uygun yapı
villamız; merkezi konumu, geniş yaşam alanı ve donanımlu özellikleri ile Cunda’da ayrıcalıklı bir hayat sunmaktadır.
UMAS Solution Partners'in prensibi sektörde, müşterilerimizin beklenti ve ihtiyaçlarına uygun çözümler üretip tüm süreç boyunca koşulsuz müşteri memnuniyeti bilinciyle, hızlı ve güvenilir hizmetler sunmaktır.
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.