1 / 16

Sahibinden Bağcılar 15 Temmuz'da Satılık 2+1 Merkezi Daire

Levent Kalkan
3.090.000 ₺3.150.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 4 (-4).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakSetüstü OcakOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Güney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bağcılar 15 Temmuz Mahallesinde Kullanışlı 2+1 Konut


Bağcılar 15 Temmuz mahallesinin merkezinde yer alan bu 85 m² brüt alana sahip daire, hem ulaşım kolaylığı hem de günlük ihtiyaçlarınıza olan yakınlığıyla öne çıkıyor. Salonuna adım attığınızda sizi karşılayan bakımlı iç mekan ve fonksiyonel oda dağılımı, huzurlu bir yaşam alanı sunuyor. Dairenin geniş pencereleri içeriye bolca gün ışığı girmesini sağlarken, kapalı mutfak düzeni yemek hazırlama süreçlerinizi daha keyifli hale getiriyor.


Konforlu İç Mekan ve Kullanım Detayları


Dairenin iç tasarımı, her metrekaresini verimli kullanabileceğiniz şekilde planlanmıştır. 75 m² net kullanım alanı sunan mülkte, zeminler kaliteli parke ve ıslak zeminler seramik ile kaplanmıştır. Mutfakta beyaz dolaplar ve granit tezgah hazır bulunmakta olup, antrede yer alan vestiyer depolama ihtiyacınıza pratik bir çözüm sunar. Banyoda yer alan modern duşakabin ve banyo mobilyaları temiz ve kullanıma hazır durumdadır. Ayrıca dairede bulunan balkon, günün yorgunluğunu atabileceğiniz ek bir alan sağlar.


Mülkün Teknik Özellikleri


  • Brüt Alan: 85 m²
  • Net Alan: 75 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: Kot 4
  • Bina Yaşı: 26-30
  • Mutfak Tipi: Kapalı
  • Eşya Durumu: Boş


Merkezi Konum ve Çevre Avantajları


Konum itibarıyla merkezi bir noktada bulunan daire, sosyal olanaklara ve toplu taşımaya çok yakın bir mesafededir. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde yer almaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına erişimin oldukça rahat olduğu bu bölgede, alışveriş merkezlerine ve spor tesislerine kısa sürede ulaşabilirsiniz. Otobüs duraklarına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un farklı noktalarına ulaşım zahmetsizce sağlanabilmektedir.

15 Temmuz Mahallesi Bağcılar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %16 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Levent Kalkan MÜLK SAHİBİ
LK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.