Bağcılar Fatih'te Satılık Komple Bina -

Bağcılar Fatih Mahallesi'nde, merkezi konumda satılık komple bina! Yüksek kira getirisi potansiyeli sunan bu yatırım fırsatını kaçırmayın.

Portföyümüzde yer alan bu özel bina, Bağcılar Fatih Mahallesi'nin en işlek caddelerinden birinin hemen üst sokağında konumlanmaktadır. Yürüyüş yoluna yakınlığı ve merkezi lokasyonu ile dikkat çeken bina, hem yaşam hem de yatırım için idealdir.

Bina, toplamda 2 adet dubleks daire, 4 adet 2+1 daire (her biri 105 m² net kullanım alanına sahip) ve 2 adet depolu dükkandan oluşmaktadır. Dükkanlar 150 m² genişliğe sahip olup, ticari faaliyetler için oldukça uygundur. Dubleks daireler ise 170 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunmaktadır.

Metro ve Medipol Mega Hastanesi'ne olan yakınlığı, bu gayrimenkulün yüksek kira getirisi potansiyelini desteklemektedir. Bölgedeki ulaşım kolaylığı ve sağlık hizmetlerine erişim, dairelerin ve dükkanların her zaman talep görmesini sağlamaktadır.

2018 yapımı olan bina, 240 m² alan üzerine kurulu olup, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Binada asansör bulunmakta olup, her katta konforlu bir ulaşım imkanı sunulmaktadır. Ayrıca, 230 m² net ve 240 m² brüt kullanım alanına sahip daireler, geniş aileler için idealdir.

Bina Özellikleri:

• Kat Sayısı: 3
• Daire Sayısı: 4 adet 2+1 (105 m² net)
• Dubleks Daire: 2 adet (170 m² net)
• Dükkan: 2 adet (150 m² net, depolu)
• Toplam Net Kullanım Alanı: 230 m²
• Toplam Brüt Kullanım Alanı: 240 m²
• Yapım Yılı: 2018
• Asansör: Mevcut
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
• Mutfak Doğalgazı: Mevcut
• Su Deposu: Mevcut
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• Giriş / Rampa: Mevcut
• Balkon: Mevcut
• Teras: Mevcut
• Duşakabin: Mevcut
• Alaturka Tuvalet: Mevcut
• Amerikan Kapı: Mevcut
• Isıcam ve PVC Doğrama: Mevcut
• Parke ve Seramik Zeminler: Mevcut
• Çelik Kapı: Mevcut
• ADSL ve Uydu: Mevcut
• Yangın Alarmı: Mevcut
• Oda Sayısı: 2+1 (Daireler için)
• Banyo Sayısı: 6+
• Mutfak: Kapalı
• Eşyalı: Hayır
• Kullanım Durumu: Kiracılı
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre Avantajları:

• Metro: Çok yakın
• Medipol Mega Hastanesi: Çok yakın
• E-5 ve TEM Otoyolları: Yakın
• Otobüs ve Dolmuş Durakları: Yakın
• Cadde ve Şehir Merkezi: Yakın
• Alışveriş Merkezi ve Marketler: Yakın
• Semt Pazarı: Yakın
• Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi: Yakın
• İlkokul, Ortaokul, Lise: Yakın
• Cami, Park: Yakın
• Doğu, Güney Cephe: Mevcut
• Şehir Manzarası: Mevcut

Bu komple bina, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Yüksek kira getirisi potansiyeli ve merkezi konumu ile dikkat çeken bu gayrimenkul hakkında daha fazla bilgi almak ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.