Bağdat Cd. 2.parsel | Deniz Manzaralı | Sıfır | Ara Kat | 3+1

Bağdat Caddesi’ne 2. parsel konumda, deniz manzaralı, sıfır ve seçkin ara kat, otoparklı kiralık daire.

Merkezi bir lokasyonda yaşarken ferahlık, gün ışığı ve mahremiyetten vazgeçmek istemeyenler için özel bir alternatif.

Dairenin tüm cephelerinin açık olması, güney yönelimi ve yalnızca mutfak duvarının komşu bağımsız bölümle ortak olması; bölgedeki benzer 3+1 kiralık daireler arasında önemli bir fark yaratmaktadır.

DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

• Sıfır – ilk kullanım
  
• Deniz manzarası
  
• Ara kat
  
• Tüm cepheleri açık
  
• Salon, mutfak ve balkon güney cepheli
  
• Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları
  
• Komşu daire ile yalnızca mutfak duvarı ortak
  
• Yüksek mahremiyet
  
• Ebeveyn banyosu
  
• Geniş balkon
  
• Kullanışlı ve dengeli oda dağılımı
• Süpürülebilir net kullanım alanı: 117,8 m² (balkon dahil)

FERAHLIĞI RAKAMLARLA DA HİSSETTİREN PLAN

Dairenin en dikkat çekici bölümlerinden biri 36,39 m² büyüklüğündeki salonudur. Güney cepheli salonun 6,37 m² balkona açılması, yaşam alanını daha da ferah hale getiriyor.

13,03 m² bağımsız mutfak, günlük aile yaşamı açısından rahat bir kullanım sağlarken; 17,62 m²'ye ulaşan yatak odası ve ebeveyn banyosu da konforlu bir yerleşime imkân veriyor.

Alan Dağılımı

• Salon: 36,39 m²
  
• Mutfak: 13,03 m²
  
• Balkon: 6,37 m²
  
• Oda 1: 13,78 m²
  
• Oda 2: 17,62 m²
  
• Oda 3: 9,31 m²
  
• Ebeveyn Banyosu: 3,48 m²
  
• Banyo: 4,65 m²
  
• Antre: 5,84 m²
  
• Hol: 4,29 m²
  
• YG Hol: 3,06 m²

KONUM: ŞEHİRLE İÇ İÇE, PARKLARA VE ULAŞIMA YAKIN

Bağdat Caddesi’ne yalnızca 2. parsel konumda olması, günlük yaşam açısından dairenin en önemli avantajlarından biridir.

Kalamış Parkı ve Yoğurtçu Parkı’na kısa yürüyüş mesafesinde; metrobüs, otobüs ve sarı dolmuş gibi toplu ulaşım seçeneklerine son derece yakındır.

Bağdat Caddesi'nin alışveriş, yeme-içme ve günlük ihtiyaç olanaklarına kolay erişim sağlarken, park ve sahil yaşamına da yakın olmanın ayrıcalığını sunmaktadır.

KİMLER İÇİN UYGUN?

Özellikle yeni bina tercih eden aileler, geniş salon ve gerçek oda ölçülerine önem verenler, evden çalışan profesyoneller ve merkezi konumda yaşarken aydınlık, açık cepheli ve mahremiyeti yüksek bir ev arayan kiracılar için güçlü bir seçenektir.

Bağdat Caddesi'ne 2. parselde; sıfır bina, ara kat, deniz manzarası, güney cephe ve tüm cephelerin açık olması gibi özellikleri aynı dairede bir araya getiren özel bir yaşam alternatifi.

*** İlanda kullanılan mobilyalı/dekore edilmiş bazı görseller, dairenin olası kullanım ve yerleşimini göstermek amacıyla yapay zekâ ile hazırlanmıştır. Dairenin fiziksel özelliklerinde değişiklik yapılmamıştır.

​